566 Schenectady Avenue'a hoş geldiniz, Brooklyn'in East Flatbush bölgesinin kalbinde yer alan benzersiz bir yatırım fırsatı. Bu birleştirilmiş parsel (564 & 566), iki mülk, mevcut imar kodu altında 4 kata kadar esnek konut veya karma kullanım gelişimine izin veren R6 imar planıyla tek bir geniş arazi haline sorunsuz bir şekilde birleştirilmiştir. Özellikler arasında özel bir asansör (3 bölge), arka tarafa giden bodrum katı ve görünürlük için geniş cephe bulunmaktadır. Şu anda tamamen donatılmış bir tıbbi ofis olarak işletilen bu ticari bina, büyük bir hastanenin tam karşısında yer almasıyla sağlık profesyonelleri veya sağlık, konut veya topluluk tesisi kiracılarına yönelik yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunmaktadır. Bu mülk, mevcut gelir potansiyeli, gelişim esnekliği ve yüksek talep gören bir tıbbi koridorda stratejik bir konumun nadir bir karışımını sunmaktadır. İster bir geliştirici, yatırımcı, tıbbi profesyonel veya ticari mülk arayan biri olun, bu ticari varlık kaçırmak istemeyeceğiniz bir fırsattır.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC