1413 Bushwick Avenue'ye hoş geldiniz, Brooklyn'in en hızlı büyüyen semtlerinden biri olan Bushwick'te, öncelikli köşe arazisinde tamamen dolu bir karma kullanım mülkünü edinme fırsatı.

Bu gelir getiren 3 katlı bina, 1 zemin kat ticari birim (restoran/bar), 5 geniş 2 yatak odalı daire, tamamen bitirilmiş özel erişimli bodrum ve özel otoparkı ile gelmektedir — tümü kiracılarla birlikte ve kira sözleşmesi olmadan (aylık) teslim edilmekte, yeni sahipliğe tam esneklik sunmaktadır.

J/Z metrosuna sadece birkaç adım, L trenine yakın ve patlayan konut ve perakende geliştirme projeleriyle çevrili olan bu mülk, yeniden konumlandırma, yenileme veya kiralama optimizasyonu ile büyük bir potansiyel sunarak güçlü bir mevcut geri dönüş sağlamaktadır.

?

Öncelikli Köşe Karma Kullanım | 1 Dükkan + 5 Daire | Tamamen Dolu | Kira Sözleşmesi Yok | Bushwick

Madde Başlıkları:
• Tamamen dolu karma kullanım binası (1 dükkan + 5 daire)
• Hiçbir kira sözleşmesi yok — kiracılar aylık
• Tüm 5 konut birimi 2 yatak odalı düzenlere sahip
• Zemin kat perakende kiracısı (restoran/bar)
• Mutfak, depo ve özel erişim ile bitirilmiş bodrum
• Özel araç yolu + 1 araç kapısı
• J/Z metrosuna bir blok, L trenine dört blok uzaklıkta
• Perakende, okullar ve yeniden geliştirme faaliyetleriyle çevrili
• Değer artırma potansiyeli ile güçlü yatırım

Welcome to 1413 Bushwick Avenue, a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use property on a prime corner lot in Bushwick — one of Brooklyn’s most rapidly growing neighborhoods.

This income-producing 3-story building features 1 ground-floor commercial unit restaurant/bar 5 spacious 2-bedroom apartments, a fully finished basement private access, and private parking — all delivered with tenants in place and no leases (month-to-month), giving new ownership complete flexibility.

Located just steps from the J/Z subway, close to the L train, and surrounded by booming residential and retail developments, this property offers a strong current return with massive upside through repositioning, renovation, or rental optimization.

?

Prime Corner Mixed-Use | 1 Store + 5 Units | Fully Occupied | No Leases | Bushwick

Bullet Points:
• Fully occupied mixed-use building (1 store + 5 apartments)
• No leases in place — tenants are month-to-month
• All 5 residential units are 2-bedroom layouts
• Ground floor retail tenant (restaurant/bar)
• Finished basement with kitchen, storage, and private access
• Private driveway + 1-car garage
• One block from J/Z subway, four blocks from L train
• Surrounded by retail, schools, and redevelopment activity
• Strong investment with value-add potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC