Vanderploeg Ekibi tarafından Douglas Elliman’da sunulan özel bir liste: bu 1850'lerden kalma İtalyan tarzı 4 katlı townhouse, 3,600 kare feet büyüklüğünde 9 odadan, 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Ayrıca, mülk Chelsea Tarihi Bölgesi'nin hemen dışında yer aldığı için 2,623 kare feet kullanılabilir hava haklarıyla birlikte gelmektedir. Bu, yeni bir sahibin arzu ederse iki ek kat ekleyebileceği anlamına gelir. Son olarak, yıllık emlak vergileri son derece düşük olan 24,989 $’dır.

Ağaçlarla çevrili West 22nd Street'te blok ortasında yer alan bu seçkin Chelsea townhouse'u, dört kat boyunca uzanarak bolca ışık ve alan sunan dört yatak odası ve dört tam banyo içermektedir. Yeşil bir bahçeyi tanımlayan, çok katmanlı özel bir bahçe ve etkileyici çift yükseklikli Büyük Oda, evin cazibesini belirlerken, üç odunlu şömine, merkezi HVAC, tam boyutlu çamaşır makinesi/kurutucu, ayrı bahçe ve parlor katı girişleri, yeni yenilenmiş banyolar, özelleştirilmiş California Closet'lar ve evin her yeri için önceden kablolanmış bir müzik sistemi bulunmaktadır.

Parlor katına girdiğinizde, evin sosyal kalbi, yenilikçi bir şef mutfağı, bir yemek alanı ve yeşil bahçelere bakan muhteşem çift yüksekliğindeki Büyük Oda ile açılır. Bahçe katında, eğlence için ideal olan cömert şarap depolama alanına sahip özel bir ıslak bar ve rahat bir ev ofisi bulunmaktadır; bu ofis kolaylık için tam banyo ve özel giriş ile bir ek yatak odasına kolaylıkla dönüşebilir.

Üst katlar dinlendirici özel mekanlara ayrılmıştır. Üçüncü kat, yeni yenilenmiş banyo ve özel gardıroplara sahip güneş dolu bir ana süit sunarken, odunlu şömineye sahip ikinci bir yatak odası şu anda bir oturma odası olarak hizmet etmektedir. Dördüncü kat, iki ek yatak odası, bir tam banyo ve etkileyici bir tavan penceresi ile aydınlatılan güneşli bir dinlenme odası içermektedir.

Chelsea'nin canlı kalbinde bulunan bu konut, sakinlerinin önde gelen okullara, restoranlara, galerilere, alışveriş merkezlerine ve fitness merkezlerine yakınlığının yanı sıra High Line, Chelsea Market ve Chelsea Piers’a da kolay erişim sağlamaktadır; tüm ana metro hatları ve yollarına zahmetsizce ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu townhouse, Manhattan'ın en çok arzu edilen semtlerinden birinde zarafeti, konforu ve çok yönlülüğü bir arada sunmaktadır.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms in 3,600 square feet above ground. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse spans four floors, offering four bedrooms and four full baths with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.