Vanderploeg Ekibi tarafından Douglas Elliman'da sunulan özel bir listeyi tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz: bu yenilenmiş 1850'ler İtalyan tarzı 4 katlı townhouse, yer üstünde 3,650 iç kare fit ve 325 dış kare fit kaplayan 9 odadan, 4 yatak odasından ve 4 banyodan oluşmaktadır. Ayrıca, mülk, Chelsea Tarihi Bölgesi'nin hemen dışında bulunduğu için 2,623 kare fit kullanılabilir hava haklarıyla birlikte gelmektedir. Bu, yeni bir sahibinin istenirse iki ek kat ekleyebileceği anlamına gelir. Son olarak, yıllık emlak vergileri son derece düşük bir tutar olan 24,989 $'dır.

Ağaçlarla çevrili West 22nd Street üzerinde, blok ortasında yer alan bu seçkin Chelsea townhouse'u, bolca ışık ve alan sunan 4 katlı bir yapıdadır. Yeşil bahçelere bakan dramatik iki kat yüksekliğindeki Büyük Oda ve lüks, çok katmanlı özel bahçe, evin cazibesini tanımlarken; üç adet odun yakan şömine, merkezi HVAC, tam boy çamaşır makinesi/kuru temizleme, ayrı bahçe ve salon katı girişleri, yeni yenilenmiş banyolar, her kat boyunca özel California Dolapları ve tam ev müzik sistemi için ön kablolama ile tamamlanmaktadır.

Salon katına girdiğinizde, evin sosyal kalbi modern bir şef mutfağı ile açılır; mutfakta yemek yenilebilen bir bar, geniş bir yemek alanı ve yemyeşil bahçeleri gören muhteşem iki kat yüksekliğindeki Büyük Oda vardır. Bahçe katı, eğlence için ideal, cömert şarap depolama imkanına sahip özel bir ıslak bar sunarken, kolayca bir ek yatak odasına dönüştürülebilecek bir ev ofisi ile doludur; bu ofis tam banyo ve özel giriş ile kullanıcıya kolaylık sağlamaktadır.

Üst katlar dinlendirici özel alanlara ayrılmıştır. Üçüncü kat, yeni yenilenmiş banyo ve özel dolaplarıyla güneşli bir ana süit sunarken, odun yakan şömine bulunan ikinci yatak odası şu anda bir çalışma odası olarak kullanılmaktadır. Dördüncü katta iki ek yatak odası, bir tam banyo ve çarpıcı bir tavan penceresi ile aydınlatılan güneşli bir oyun odası bulunmaktadır.

Canlı Chelsea'nin merkezi bir noktasında bulunan bu konutta, sakinler, birinci sınıf okullara, yemek mekanlarına, galerilere, alışveriş merkezlerine ve spor salonlarına yakın olmanın yanı sıra, The High Line, Chelsea Market ve Chelsea Piers'a da kolay erişim sağlamaktadır; tüm ana metro hatlarına ve arterlere zahmetsizce ulaşım imkanı sunulmaktadır. Bu townhouse, Manhattan'ın en çok arzu edilen mahallelerinden birinde zarafeti, konforu ve çok yönlülüğü bir araya getiriyor.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.