Önemli Gastronomi ve Sanat Destinasyonu | Sparkill, NY

Rockland County’nin en belirgin karma kullanımlı mülklerinden birini edinmek için nadir bir fırsat—tam donanımlı, anahtar teslim restoran ile tanınmış Union Arts Center’ın bir araya geldiği, esnek performans ve etkinlik mekanı. Sparkill’in canlı yemek ve sanat bölgesinin kalbinde ideal bir konumda bulunan bu mülk, konaklama, yaratıcılık ve topluluk katılımını tek bir çatı altında ustaca birleştiriyor.

Öne Çıkanlar:
• Anahtar Teslim Restoran İşletmesi: Tam donanımlı ticari mutfak, bar altyapısı, yeme alanları, hizmet istasyonları ve arka alan tesisleri - tümü geçerli izinler ve onaylar ile birlikte.
• Etkinlik / Sanat Mekanı Bileşeni: İkinci kat (Union Arts Center) konserler, sergiler, resitaller, topluluk buluşmaları ve özel etkinlikler düzenleyen bir performans ve galeri mekanı olarak faaliyet göstermektedir.
• Şık Tasarım & Kaplamalar: Endüstriyel-şık iç mekanlar, sanat deco aydınlatması, teneke tavanlar ve modern dokularla birleşerek sofistike ama rahat bir Manhattan hissi yaratıyor.
• Kanıtlanmış Marka ve Yaya Trafiği: Restoran, Sparkill'in büyüyen gastronomi ve sanat sahnesinde güçlü bir üne (4.6/5 TripAdvisor derecelendirmesi) ve sürekli bir müşteri kitlesine sahiptir.
• Çoklu Gelir Akışları: Restoran işletmelerinin ötesinde, mülk etkinlik kiralamaları, biletli performanslar, galeri sergileri ve özel etkinliklerden gelir elde ediyor.
• Erişilebilirlik & Otopark: Kamu ulaşımına ait bir otoparka (akşamları kullanılabilir) yakın, hem yaya hem de araçlar için kolay erişim.
• Temel Lokasyon: Sparkill’in merkezinde, Piermont ve Hudson Nehri yürüyüş yoluna dakikalar içinde ve önemli ulaşım yollarına yakın bir konumda bulunmaktadır.

Teklif: $2,295,000 — tüm mobilyalar, donanımlar, ekipman ve marka varlıklarını içerir (şartlara tabidir). Tam kapsamlı yapılan araştırma paketi, sermaye iyileştirme kayıtları ve işletme verileri talep üzerine mevcuttur.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC