Suit 84, Tappan, NY ve Northvale, NJ'yi kapsayan bir İş Bölgesi'nde, NY/NJ sınırında, ulusal perakendeciler ve hizmet sağlayıcılarla dolu birincil bir perakende lokasyonunda 850 RSF'lik bir alanıdır. Karşısında 25.000+ SF'lik yeni bir LIDL Süpermarket projesi bulunmaktadır. En son ofis olarak kullanılan mevcut düzen, kolayca açık katlı bir perakende alanına dönüştürülebilir. Alışveriş Merkezi - Stateline Plaza I, Route 303 ile Oak Tree Road'un güneybatı köşesinde, günlük 20.000'den fazla aracın geçtiği 4 yönlü sinyalize bir kavşakta yer almaktadır ve Palisades Parkway Çıkışı 5'e sadece birkaç dakika mesafededir. Mevcut inşaat, bir karşılama alanı, bir Sekreter/ Hemşire alanı, tesisat için hazırlanan 3 özel oda ve Engelli Erişimi (ADA) olan bir tuvaleti içermektedir. Alan genelinde parke zemin kaplaması bulunmakta ve arka bir girişi vardır. İstenen temel kira bedeli RSF başına 18,00 $ olup, Net masraflar yaklaşık 11,64 $/RSF (Haziran 2025) ve vergi, CAM ve sigortanın pro-rata payını içermektedir.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC