Her İki Dünyanın En İyisi: Şehir Evi Yaşamı + Kapıcı | Toplam 3,439 Sq Ft

*Geniş Özel Arka Bahçesi ve en son teknoloji akıllı ev sistemleriyle donatılmış, etkileyici Upper East Side Duplex Townhome Daire*.

Bu benzersiz duplex daire ile Lenox Hill'in tam kalbinde banliyö yaşamının en iyisini deneyimleyin. Yaklaşık 2,286 kare fit iç mekan alanı ve ek olarak 1,153 kare fit açık yaşam alanına sahip bu dikkat çekici ev, bir şehir evinin büyüklüğü ve mahremiyetini, butik apartman yaşamının zarafeti ve konforu ile birleştiriyor.

Parlak üst kat, oturma odası, geniş yemek alanı ve birinci sınıf Miele cihazlarıyla donatılmış PoggenPohl mutfağını zahmetsizce bağlayan geniş bir açık kat planına sahiptir. Yerden tavana cam sürgülü kapılar, yaşam alanını özel bir terasa uzatarak Manhattan'da nadir bir kapalı-açık yaşam tarzı yaratır. Eğlence için mükemmel olan bu kat, son teknoloji Dolby Atmos/Vision ev sinema sistemi, yedi hoparlörlü surround ses sistemi ve Lutron otomatik aydınlatma sistemi ile geliştirilmiştir.

Arka tarafa bakan ana suit, California king yatak için bir alan, bol depolama ve spa benzeri bir özel banyo sunarak huzurlu bir geri çekilme imkanı sağlar. Nublado mermeri, Grohe armatürleri, ısıtmalı zeminler, derin bir küvet ve ayrı bir cam kaplı duş ile sonlandırılmış olan bu alan, en lüks otel süitleri ile yarışır. İkincil yatak odası da terasa erişim imkanı sunarken, alt kat, kolayca üçüncü veya hatta dördüncü bir odaya dönüştürülebilecek büyük bir oyun odası sunar. Bu kat, evin taç mücevheri olan geniş özel arka bahçeye doğrudan açılır: açık havada yemek yeme, eğlenme veya kendi bahçenizin mahremiyetinde dinlenme için mükemmel, nadir bir şehir oazisi.

Ek özellikler arasında:
- Işık, ses, iklim ve güvenliğin on alanda (dış mekanlar dahil) kesintisiz kontrolünü sağlayan akıllı ev entegrasyonu
- Tüm alanlarda 5" geniş beyaz meşe zeminler
- Akıllı termostatlarla merkezi klima/ısıtma
- Ayrı çamaşır odası ile havalandırmalı daire içi çamaşır makinesi/kurutucu
- Tüm büyük pencerelerde ve sürgülü cam kapılarda özel elektrikli perdeler

2013 yılında inşa edilen bu samimi 22 daireli butik apartman, sakinlerine yarı zamanlı bir kapıcı, tam zamanlı bir yönetici, sanal ButterflyMX girişi, açık mutfak ve duş içeren şık döşenmiş bir çatı terası, bisiklet depolama ve mevcut olduğunda ek depolama birimleri sunmaktadır.

Talep gören Lenox Hill’de yer alan bu daire, dünya standartlarında yemekler, lüks alışveriş, kültürel kurumlar, önde gelen tıbbi merkezler, parklar, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s ve Equinox’a birkaç adım mesafededir. 63. Cadde ve Lexington F/N/Q/R metro istasyonu da dahil olmak üzere her türlü toplu taşımaya sadece dakikalar uzaklıktadır. Ana ikamet, pied-à-terre veya yatırım olarak, modern lüks yaşam tarzını, açık yaşamı, büyüklüğü, mahremiyeti ve sofistike bir şekilde harmanlayan nadir bir fırsattır.
* Daire şu anda boştur. Görseller sanal olarak dekore edilmiştir.
* Video tur isteğe bağlı olarak mevcuttur.

The Best of Both Worlds: Townhouse Living + Doorman | 3,439 Sq Ft Total

*Spectacular Upper East Side Duplex Townhome Condo with Expansive Private Backyard & State-of-the-art smart home with automated lighting/shades, zoned audio, WiFi-enabled climate control, full mesh network, Dolby Atmos theater, and advanced security/camera systems*.

Experience the best of suburban living in the heart of Lenox Hill with this one-of-a-kind duplex condominium residence. Spanning approximately 2,286 square feet of interior space and an additional 1,153 square feet of outdoor living, this remarkable home combines the scale and privacy of a townhouse with the elegance and convenience of boutique condominium living.

The bright upper level features a sprawling open layout that seamlessly connects the living room, dining area, and a PoggenPohl kitchen equipped with premium Miele appliances. Floor-to-ceiling sliding glass doors extend the living space onto a private terrace, creating a rare indoor-outdoor lifestyle in Manhattan. Perfect for entertaining, this level is enhanced with a state-of-the-art Dolby Atmos/Vision home theater system, a seven-speaker surround sound system, and a Lutron automated lighting system.

The back-facing primary suite offers a serene retreat, featuring a space for a California king bed, ample storage, and a spa-like en-suite bath. Finished with Nublado marble, Grohe fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower, it rivals the most luxurious hotel suites. The secondary bedroom also enjoys terrace access, while the lower level offers a large recreation room that can easily be converted into a third or even fourth bedroom. This level opens directly onto the crown jewel of the home: a sprawling private backyard with a built-in grill, a rare city oasis perfect for al fresco dining, entertaining, or relaxing in the privacy of your own garden.

Additional highlights include:
- Smart home integration with seamless control of lighting, audio, climate, and security across ten zones (including outdoor areas)
- 5" wide-plank white oak floors throughout
- Central AC/heat with smart thermostats
- Vented in-unit washer/dryer with a separate laundry room
- Custom electric shades on all oversized windows and sliding glass doors

Built in 2013, this intimate 22-residence boutique condominium offers residents a part-time doorman, full-time super, virtual ButterflyMX entry, a beautifully furnished roof deck with outdoor kitchen and shower, bike storage, and additional storage units upon availability.

Situated in coveted Lenox Hill, you’ll be moments from world-class dining, luxury shopping, cultural institutions, top medical centers, parks, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s, and Equinox. Minutes away from all sorts of public transportation, including the 63rd Street and Lexington F/N/Q/R subway station. Whether as a primary residence, pied-à-terre, or investment, this home is a rare offering that seamlessly blends modern luxury lifestyle, outdoor living, scale, privacy, and sophistication.
* The apartment is currently vacant. Images are virtually staged
* Video tour is available upon request.