Bir yatırımcının rüyası. Kapanışta gelir üretiyor, mevcut kiracı piyasa kirası ödüyor, kira sözleşmesi 31/10/2027'de sona eriyor.

Residence 2C, Lenox Hill'in en yeni konutlarından birinde, güzel bir kat üzerinden geçen iki yatak odalı, iki banyo evdir. Peter Poon tarafından tasarlanan ve 2015'te tamamlanan bu loft tarzı ev, binanın doğu kısmını kaplamakta ve güney ve kuzey cephelerine sahip olmaktadır. Bu ev, yüksek tavanlar, geniş planks meşe zeminler, yerden tavan yüksekliğinde Insupane pencereler, elektrikli perdeler ve perdeler, bir çamaşır makinesi/kurutucu ve bodrumda büyük bir depolama ünitesi ile donatılmıştır.

Bir oturma alanı ve ferah bir elbise odası bulunan bir antreden girilir ve doğrudan büyük odaya geçilir. Şık bir açık L şeklindeki şef mutfağı, modern arka paneller ile kuvars tezgahları, özel Poggenpohl dolapları, iki çekmeceli tam boyutlu bir Miele buzdolabı ve tamamen havalandırmalı beş ocaklı Miele ocak ve fırına sahiptir.

Ana Süit, yüksek tavanları ve bahçe manzaralı yerden tavana pencereleri ile büyük bir ölçeğe sahiptir. Büyük yürüyüş dolabı, bol depolama alanı için özel yapım raflara sahiptir. Lüks ensuite ana banyo, Nublado mermeri ile süslenmiş, ıslak alan tasarımlı duş ve derin bir küvet bulunmaktadır. Özel lavabo ve Nuheat elektrikli ısıtmalı zeminler.

Büyük ikinci yatak odası, ev ofisi veya gym olarak kullanılabilir ve bir yürüyüş dolabı bulunmaktadır. Ev, akıllı ev sistemlerine uyum sağlamak için önceden kablolanmıştır; bu da ev sahiplerinin ses/görüntü, aydınlatma, pencere kaplamaları ve HVAC'yi tamamen entegre etmelerini sağlar. Yerden tavana Insulpane pencereler ve özel tam yükseklikte kapılar, maksimum güneş ışığı ve hacim sağlar.

Yeni inşa edilen 337 East 62nd, Upper East Side'ın aranan Lenox Hill mahallesine heyecan verici bir katkı. Sadece 22 benzersiz lüks eve sahip bu butik tam hizmet binası, bir 24 saat kapıcı/konsiyerj, harika peyzajlı ortak çatı terası, açık bir mutfak ve duş ile birlikte, bisiklet odası ve depolama alanı sunmaktadır. 4, 5, 6, Q, N, R, W & F trenlerine sadece birkaç adım mesafede. Evcil hayvanlar hoş karşılanmaktadır!

 

An investors dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!