Bir yatırımcının rüyası. Kapanışta gelir getiren, piyasa kirası ödeyen kiracı mevcut, kira sözleşmesi 31/10/2027'de sona eriyor.

Residence 2C, Lenox Hill'in en yeni apartmanlarından birinde yer alan, muhteşem bir zemin katı arasında iki yatak odası ve iki banyo bulunan evdir. Peter Poon tarafından tasarlanmış ve 2015 yılında tamamlanmıştır, bu loft benzeri ev binanın doğu kısmını kaplar ve güney ile kuzey manzaralarına sahiptir. Bu ev, yüksek tavanlar, geniş ise meşe zeminler, yere kadar uzanan Insupane pencereler, elektrikli perdeler ve perdeler, bir çamaşır/dryer ve bodrumda büyük bir depolama birimi ile donatılmıştır.

Oturma alanı ve yürüyüş alanı bulunan bir hol ile giriş yapılıyor, bu da doğrudan geniş odaya açılıyor. Şık bir açık L şeklindeki şef mutfağı, modern arka panellerle birlikte kuvars tezgahlarla donatılmıştır, özel Poggenpohl dolapları, iki çekmeceli tam boyutlu bir Miele buzdolabı ve tamamen havalandırmalı beş ocaklı Miele ocak ve fırın ile donatılmıştır.

Ana Süit, yüksek tavanlar ve bahçe manzaralı zeminden tavana pencerelerle büyük bir ölçeğe sahiptir. Geniş yürüyüş alanı, bol depolama için özel yapım dolaplarla donatılmıştır. Lüks ensuite ana banyosu Nublado mermerle süslenmiş, ıslak alan tasarımlı duşu ve derin bir küveti vardır. Özel lavabo ve Nuheat radyant ısıtmalı zeminler.

Büyük ikinci yatak odası, ev ofisi veya spor salonu olarak kullanılabilir ve bir yürüyüş alanı sunar. Ev, akıllı ev sistemlerini barındırmak için önceden kablolanmıştır, bu da ev sahiplerinin ses/görüntü, aydınlatma, pencere kaplamaları ve HVAC'yi tamamen entegre etmelerini sağlar. Yere kadar uzanan Insulpane pencereler ve özel tam yükseklikteki kapılar, maksimum güneş ışığı ve hacim sağlamak için her yerde bulunmaktadır.

Yeni inşa edilmiş 337 East 62nd, Upper East Side'ın aranan Lenox Hill mahallesine heyecan verici bir ek olup, sadece 22 benzersiz lüks ev sunmaktadır. Bu butik tam hizmet binası, 24 saat kapıcısı/konserj ile birlikte mahremiyet ve olanaklar sunmaktadır, ayrıca muhteşem düzenlenmiş ortak çatı terası, açık hava mutfağı ve duş ile birlikte bir bisiklet odası ve depolama alanı da mevcuttur. 4, 5, 6, Q, N, R, W ve F trenlerine birkaç adım uzaklıktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir!

An investor's dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!