305 East 72nd Street, 5GN

Charing Cross Kooperatifi'nde yer alan bu Mülk Satışı, bu geniş 2 yatak odalı, 2 banyo evine vizyonunuzu ve yaratıcılığınızı getirmeniz için bir fırsattır. Daire, ayrı yemek alanına ve işlevsel bir düzen sunan pencereli bir galeri mutfağa sahip geniş, aydınlık, açık bir oturma odası ile donatılmıştır. Açık, kuzeye bakan şehir manzaralarının ve beş dolapla bol depolama alanının keyfini çıkarın. Çamaşır/makine kullanımı, yönetim kurulunun onayı ile izinlidir.

Kooperatif, 1957 yılında inşa edilmiş, tam hizmet sunan lüks bir paslı savaş sonrası binadır. Bina 177 birimden oluşmakta olup, kuzeye 73. Cadde'ye bakan 6 katlı bir bina ve güneye 72. Cadde'ye bakan 17 katlı bir binadan meydana gelmektedir ve bir koridorla birbirine bağlıdır.

Olanaklar arasında 24 saat kapıcı, yeni bir şekilde yenilenmiş son teknoloji fitness merkezi, bisiklet odası, çamaşır odası ve depolama odası bulunmaktadır. Tam zamanlı bir yöneticisi vardır.

Charing Cross Evi, restoranlar, alışveriş, parklar ve kültürel kurumların sadece birkaç sokak ötesinde bulunduğu ideal bir konuma sahiptir. Karşı caddede Q treni ile mükemmel ulaşım sağlanmakta ve 72. Cadde boyunca giden şehir içi otobüs hattı bulunmaktadır.

Bina evcil hayvanlara, pied-a-terre'lere, ortak alımlara, çalışan çocuklar için ebeveyn alımlarına, kefillere ve yönetim kurulunun onayı ile alt kiralamalara izin vermektedir. Şu anda Şubat 2026'ya kadar aylık 377,88 $’lık bir değerlendirme ücreti ve satıcı tarafından ödenen %2'lik bir flip vergisi bulunmaktadır.

305 East 72nd Street, 5GN

Located in the Charing Cross Cooperative this Estate Sale is an opportunity to bring your vision and creativity to this spacious 2  bedroom, 2 bathroom home . The apartment features a large, bright,  open living room with a separate dining area and a windowed galley kitchen, offering a functional layout with excellent potential . Enjoy open northern city views and abundant storage with five closets throughout. Washer/Dryers permitted with board approval.

The co-op is a full service  luxury post war  building, built in 1957. The building has 177 units and is comprised of 2 buildings, a 6 story building  facing north on to 73rd Street and a 17 story building facing south on to 72nd Street which are connected by a corridor.

Amenities include,  a 24 hour doorman, a newly renovated state of the art fitness center, a bicycle room, laundry room and a storage room . There is a full time resident manager.

Charing Cross House has an ideal location with restaurants, shopping, parks and cultural institutions just blocks away. There is excellent transportation provided by the Q train  across the street and the 72nd Street cross town bus.
 
The building permits pets,  pied a terres , co-purchasing, parents buying for employed children, guarantors and subletting, all with Board approval.  There is currently a monthly assessment of $ 377.88 until February 2026 and a 2%  flip tax paid by the seller.