Callicoon, NY'nin kalbinde, muhteşem 21.77 dönümlük arazinize hoş geldiniz— özel bir konut ACG (Tarım-Koruma-Konut) bölgesi olan bu arazi, nadir bir şekilde mahremiyet, erişilebilirlik ve nefes kesen doğal güzellikleri bir arada sunuyor. Üç ayrı giriş noktası ile bu geniş parsel, esnek erişim seçenekleri ve Catskills hayal mülkünüz için sonsuz potansiyel sunuyor.

Arazi, hafif dalgalanan araziler, alçak temizleme alanları ve geniş dağ manzaraları sunan yüksek rakımlı alanların birleşiminden oluşmaktadır—gelecekteki ev, misafir kabinleri veya özel bir retreat inşa etmek için mükemmel. Arazinin içinden geçen huzurlu bir dere, manzaranın dokunulmamış ve sakin hissini artırıyor. Tam zamanlı bir konut, hafta sonu kaçamağı inşa etmek veya sürdürülebilir tarım ya da küçük ölçekli tarımsal faaliyetler keşfetmek istiyorsanız, bu mülk her şeyi yapma esnekliğini sunuyor.

Konut ACG (Tarım-Koruma-Konut) olarak sınıflandırılan bu arazi, tek aile evleri, küçük çiftlikler, bahçeler, sera ve yardımcı yapılar gibi çeşitli kullanımlara olanak tanıyor. Arazi, mahremiyet, yaratıcı tasarım ve uygun onaylarla potansiyel bölme için yeterli alan sunuyor.

Şirin Callicoon köyüne sadece birkaç dakikalık mesafede bulunan bu yer, haftalık çiftçi pazarları, butik dükkanlar, sanat galerileri ve taze yerel ürünler sunan restoranlarla dolu canlı bir yerel topluluk bulacaksınız. Açık hava severler, yakınlardaki Delaware Nehri'nde kano, tüpleme ve balık tutma imkanı bulacaklar. Orijinal Woodstock Festivali'nin yapıldığı Bethel Woods Sanat Merkezi, yıl boyunca konserler, festivaller ve kültürel etkinlikler sunarak kısa bir sürüş mesafesindedir.
Vergi Haritası # 3.-1-3.1

Welcome to 21.77 picturesque acres in the heart of Callicoon, NY—an exceptional piece of residential ACG-zoned land offering a rare combination of privacy, accessibility, and breathtaking natural beauty. With three distinct entry points, this expansive parcel provides flexible access options and endless potential for your Catskills dream property.

The land itself is a blend of gently rolling terrain, low-lying clearings, and higher elevation areas that level off to reveal sweeping mountain views—perfect for siting a future home, guest cabins, or a private retreat. A serene stream meanders through the property, adding to the peaceful, untouched feel of the landscape. Whether you're looking to build a full-time residence, a weekend getaway, or explore sustainable homesteading or small-scale agricultural pursuits, this property offers the versatility to do it all.

Zoned Residential ACG (Agricultural-Conservation-Residential), this land allows for a variety of uses including single-family homes, small farms, gardens, greenhouses, and accessory structures. The acreage offers more than enough room for privacy, creative design, and even potential subdivision with proper approvals.

Located just minutes from the charming hamlet of Callicoon, you’ll find a vibrant local community with a weekly farmers market, boutique shops, art galleries, and farm-to-table dining. Outdoor enthusiasts will enjoy nearby access to the Delaware River for kayaking, tubing, and fishing. Bethel Woods Center for the Arts—site of the original Woodstock Festival—is just a short drive away, offering concerts, festivals, and cultural events year-round.
Tax Map # 3.-1-3.1 © 2025 OneKey™ MLS, LLC