$750,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir 79 Dönümlük Aileye Ait Catskills Malikanesi, Gölet, Ahır, Doğa Habitatsı ve Sonsuz Potansiyel

Catskills'in kalbinde gizli bir cevhere hoş geldiniz - doğanın güzellikleriyle dolu, çeşitli arazileri ve eşsiz fırsatlarıyla 79 bakir dönüm. Bu olağanüstü mülk, Delaware Kasabası'nda 29 dönüm (SBL# 26.-1-45) ve Cochecton Kasabası'nda 50 dönüm (SBL# 2.-1-19) olmak üzere iki bitişik parselden oluşmaktadır ve 68 yıldan fazla bir süre boyunca aile mülkiyetinde, özenle korunmuş ve sorumlu bir şekilde avlanılmıştır.

Doğa severler ve spor avcıları, mülkün benzersiz özelliklerine çekilecektir: bir kaynak suyu ile beslenen gölet, mülk içerisinde mükemmel erişim sağlayan ağaç kesim yolları ve gelişen bir orman ekosistemi. Orman, meşe gibi meyve veren sert ağaç türlerini ve birçok elma ağacını içermektedir; bu da geyik, hindikapla ve diğer yaban hayatı için doğal bir çekim alanıdır. Orman iyi yönetilmiştir, sağlıklı alt bitki örtüsü bol miktarda yiyecek ve sığınak sağlar, avcılık ve yaban hayatı izleme için ideal bir habitat yaratır.

İki avcılık saklanma yeri zaten kurulmuştur ve katmanlı topografya - ağaçlık yamaçlar, açık düz alanlar ve kayalık çıkıntılar - dağ ve vadilerdeki manzaralar için panoramik potansiyeli olan çok sayıda yer sunar. Bu, bir rekreasyon veya av kompleksi, özel bir malikaneye veya hatta birden fazla ev ile bir aile tatil yeri için ideal bir ortamdır.

100 amperlik yer altı elektrik hizmetine sahip küçük bir ahır zaten mevcuttur - depolama, atölye veya gelecekteki geliştirme için mükemmel. Mülk ayrıca sessiz New Turnpike Yolu'nda 2,675 metreden fazla yol cephesi sunmaktadır, bu da onu bir parselleme veya stratejik yer planlaması için cazip kılar.

GELİŞİMCİLERE DİKKAT – Cömert yol cephesi ve çok yönlü yerleşimi ile bu mülk, konut parseli veya çoklu ev kompleksi için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut altyapı ve topografi, mahremiyet, manzaralar ve doğal çevre ile katmanlı ev alanlarına imkan vermektedir. NYC'ye sadece iki saat uzaklıkta büyük ölçekli kırsal gelişim için nadir bir fırsat.

İzolasyona rağmen, rahatlığa asla uzak değilsiniz. Arazi, Delaware Nehri, Bethel Woods Sanat Merkezi, Resorts World Casino ve Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor ve Bethel gibi sevimli Catskill kasabalarına sadece birkaç dakika mesafededir. Bu bölge, balık tutma, kano, yürüyüş, kayak, ata binme ve yerel şarap imalathanelerini, bira fabrikalarını ve çiftçi pazarlarını keşfetme fırsatları ile doludur.

Arazi sahipleri dikkat etsin: 50 dönümlük parsel, Orman veya Arazi Koruma programları için uygun olabilir - bu, araziyi korurken vergileri azaltmanın akıllıca bir yoludur.

NYC'ye sadece 2 saat uzaklıkta, bu olağanüstü mülk, New York'un en manzaralı ve arzu edilen bölgelerinden birinde doğa güzelliği, rekreasyon, mahremiyet ve geliştirme potansiyelini bir arada sunmaktadır.

ID #‎	863840
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 50 dönüm
Yıllık vergiler	$4,709

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026