"TAPPAN KAVŞAĞI" - Tarih ve fırsatın kesişim noktasında yer alan bir ticari mülkü hayal edin: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Hem satışta hem de kiralık olan bu ticari değer, mükemmel yol kenarı görünürlüğü ve bol otopark ile birlikte, birinci sınıf 0.5 dönümlük düz bir araziyi kaplamaktadır. Bu tuğla dış cepheli, 1.600 fit karelik bağımsız yapı, 1962 yılında inşa edilmiş, 1980 yılında bir banka olarak yeniden tasarlanmış ve en son uzun süreli bir tıbbi uygulama olarak hizmet vermiştir. Ancak, perakende, alışveriş, restoranlar, ofisler vb. için uygun CS imar durumu ile burada kullanım olanakları sonsuzdur ve birçok önde gelen kurumsal işletme için ideal olan pratik bir dairesel geçiş alanı mevcuttur. İçeride, esnek düzenleme dönüşüme davet ediyor: eski bankayı tıbbi bir binaya dönüştüren önceki yenilemeler yapısal değildir ve hemen hemen her kat planına uyum sağlamak için kolayca değiştirilebilir. Hem ön hem de yan girişleri olan bina, engelli erişimine açıktır ve daha fazla genişletilebilir. NYC'nin sadece 12 mil kuzeyinde yer alan bu adres, size küçük bir kasabanın huzurunu ve metropolün nabzını sunmaktadır. DeWint House, Devrim sırasında Washington'un merkezi ve Amerika'nın en eski hanı olan 1776 House gibi simgesel yapıları içeren tarihi merkez Tappan'a yakın konumda. En önemlisi, 80 Old Tappan Road, NJ/NY sınırına sadece dakikalar mesafededir, bu nedenle işletmeniz hem Bergen hem de Rockland ilçelerinden gelen müşteri kitlesiyle büyüyecektir. Bol otoparka (bu mülk yaklaşık yirmi alan sunmaktadır) ve kolay erişime ihtiyaç duyan bir profesyonel pratiksiz için, bu bina idealdir. Görünürlük, esnek imar durumu ve harcanabilir gelire sahip tarihi çekiciliği olan bir topluluk arayan bir perakendeci, restoran sahibi veya kurum için 80 Old Tappan Road, nadir bir fırsattır. İster kiralamak ister sahip olmak isteyin, 80 Old Tappan Road, köklü başarılı işletmeler, restoranlar ve dükkanlar arasında yer alıyor, ancak yeni sahiplerine bir sonraki bölümünü tanımlama şansı sunuyor.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC