"TAPPAN KAVŞAĞI" - Tarih ve fırsatların kesişim noktasında yer alan bir ticari mülkü hayal edin: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Hem satılık hem de kiralık olarak sunulan bu ticari mücevher, mükemmel yol kenarı görünürlüğüne sahip ve geniş bir otopark sunan, düz bir 0,5 dönümlük prime arazide yer almaktadır. Tuğla dış cepheli, 1,600 kare fitlik, bağımsız bina 1962 yılında inşa edilmiş, 1980 yılında bir banka olarak yeniden tasarlanmış ve en son uzun süreli bir tıp pratiği olarak hizmet vermiştir. Ancak, CS imarına sahip olması (perakende, alışveriş, restoranlar, ofisler vb.) nedeniyle, burada kullanım olanakları sonsuzdur ve birçok amiral gemisi kurumsal işletmeler için ideal olan pratik bir dairesel sürüş yolu bulunmaktadır. İçeride, esnek düzenleme dönüşüme davet ediyor: eski bankayı tıp binasına dönüştüren önceki yenilemeler yapısal değildir ve hemen hemen her kat planını karşılamak için kolayca değiştirilebilir. Ön ve yan girişlere sahip olan bina, engelli erişimine uygundur ve daha da genişletilebilir. NYC'nin sadece 12 mil kuzeyinde bulunan bu adres, size hem küçük bir kasabanın huzurunu hem de metropolün nabzını sunuyor. DeWint Evi gibi simge yapıları barındıran tarihi Tappan merkezine yakınlığı, Devrim sırasında Washington'un karargahı ve Amerika'nın en eski tavernası olan 1776 Evi ile dikkat çekmektedir. En önemlisi, 80 Old Tappan Road, NJ/NY sınırına sadece dakikalar uzaklıkta, bu nedenle işletmeniz Bergen ve Rockland ilçelerinden müşteri çekerek büyüyecektir. Bol otopark arayan (bu mülk yaklaşık yirmi alan sunmaktadır) ve pratik erişim isteyen bir profesyonel uygulama için bu bina idealdir. Görünürlük, esnek imar ve harcanabilir gelire sahip bir topluluğun avantajlarını arayan bir perakendeci, restoran sahibi veya kurum için 80 Old Tappan Road, nadir bir fırsattır. Kiralamak ya da satın almak istiyorsanız, 80 Old Tappan Road, uzun süreli başarılı işletmeler, restoranlar ve dükkanlar arasında yer almakta, aynı zamanda yeni sahibine bir sonraki bölümünü tanımlama şansı sunmaktadır.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC