Mohegan Lake, Westchester County'nin merkezinde, yoğun trafik olan Route 6 üzerinde ticari cepheye sahip, göl kenarındaki nadir 4.6 dönümlük geliştirme alanı. Göl manzarası, ticari cephe ve ana perakende ile ulaşım koridorlarına yakınlığın nadir bir kombinasyonunu sunan olağanüstü bir geliştirme fırsatı. Doğu Main Caddesi boyunca 250 metreden fazla cephesi bulunan alan, kamu su ve kanalizasyonuna mevcut erişimi ile minimum altyapı engeli ile geliştirme için iyi bir konumda; konut amaçlı bir yerleşim topluluğu, 55 yaş üstü konut veya belediye onayına tabi karma kullanımlı bir proje için ideal. Doğrudan göl erişimi, manzaralı görüntüler ve rekreasyonel cazibe sunarak mülkün değerini ve arzulunun artmasına katkıda bulunuyor. Walmart, Home Depot ve tam bir ulusal perakendeci yelpazesi içeren Cortlandt Town Center'a yakın bir konumda bulunan alan, ayrıca yakındaki Taconic Eyalet Otoyolu ve Peekskill ile Croton-on-Hudson'daki Metro-North istasyonları aracılığıyla mükemmel bir ulaşım imkanı sunuyor. Bölgedeki konut ve yaşam tarzına yönelik gelişim talebinin artmasıyla birlikte, 1860 E Main, gelişen bir pazardaki son önemli göl kenarı parsellerinden birinin yeniden geliştirilmesi için nadir bir fırsat sunuyor.

Rare 4.6-acre lake-adjacent development site with commercial frontage on high-traffic Route 6 in the heart of Mohegan Lake, Westchester County. Exceptional development opportunity offering a rare combination of lakefront setting, commercial frontage, and proximity to major retail and transportation corridors. With over 250 feet of frontage along East Main Street and existing access to public water and sewer, the site is well-positioned for development with minimal infrastructure barriers and ideally suited for a residential townhome community, 55+ housing, or a mixed-use project, subject to municipal approvals. Direct lake access offers scenic views and recreational appeal, enhancing the property's value and desirability. Located near the Cortlandt Town Center -- home to Walmart, Home Depot, and a full range of national retailers -- the site also offers excellent commuter access via the nearby Taconic State Parkway and Metro-North stations in Peekskill and Croton-on-Hudson. With growing demand for housing and lifestyle-oriented development in the region, 1860 E Main presents a rare opportunity to redevelop one of the last significant lakefront parcels in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC