Ticari derece önemli alan, Mohegan Lake'in baskın perakende koridorunun kalbinde, Taconic Eyalet Otoyolu'na sadece 3 mil uzaklıkta, Route 6'nın kuzey tarafında bulunmaktadır. Bu yüksek görünürlükteki geliştirme fırsatı, Cortlandt Crossing'in (ShopRite, HomeSense) bitişiğinde ve Cortlandt Town Center'in (Walmart, Marshalls, PetSmart, Barnes & Noble, Best Buy) tam karşısındadır. Ulusal kiracılarla çevrili olup güçlü trafik sayılarından faydalanan bu alan, aşağıdaki kullanımlar için idealdir:
- Drive-Thru ile Hızlı Servis Restoranı (QSR),
- Butik Otel,
- Küçük Şerit Merkezi,
- Hizmet/Perakende Kullanımları.
İmar, geniş bir ticari uygulama yelpazesesine izin vermektedir. Route 6 üzerinde mükemmel tabela ve cephe.

Öne Çıkanlar:
- Mükemmel görünürlüğe sahip, yüksek trafik hacmine sahip Route 6 konumu,
- Ulusal zincirler ve bölgesel alışveriş merkezleri ile çevrili,
- CD – Tasarlanmış Ticari bölge,
- QSR, otel veya perakende şeridi için ideal,
- Taconic Eyalet Otoyolu'na 3 mil,
- Güçlü tüketici çekimi ve yoğun gün içi nüfus.

Prime commercial pad site located on the north side of Route 6, just 3 miles from the Taconic State Parkway in the heart of Mohegan Lake’s dominant retail corridor.
This high-visibility development opportunity is adjacent to Cortlandt Crossing (ShopRite, HomeSense) and directly across from Cortlandt Town Center (Walmart, Marshalls, PetSmart, Barnes & Noble, Best Buy). Surrounded by national tenants and benefiting from strong traffic counts, this site is ideal for:
QSR with Drive-Thru,
Boutique Hotel,
Small Strip Center,
Service/Retail Uses.
Zoning allows for a broad range of commercial applications. Excellent signage and frontage on Route 6.

Highlights
High-traffic Route 6 location with excellent visibility,
Surrounded by national anchors and regional shopping centers,
Zoned CD – Designed Commercial,
Ideal for QSR, hotel, or retail strip,
3 miles to Taconic State Parkway,
Strong consumer draw and dense daytime population.