Kiralık toplam alan 10,172 ft²dir. Minimum 3,152 ft² depo alanı için kiralama mevcut olup, fiyatı $22/ft²/YIL'dır. Merkezi Long Island'ın kalbinde olağanüstü Ticari Kiralama Fırsatı! Şimdi mevcut: iki sürüş kapısı, dört ofis ve tuvalet bulunan, yenilenmiş 10,172 ft² +/- ticari endüstriyel/esnek alan Westbury, NY'da.

Bu çok yönlü mülkün özellikleri:
- Mükemmel tabela ve görünürlük ile çekici stuko dış cephe
- Yaklaşık 13’ +/- tavan yüksekliğine sahip iki büyük endüstriyel depo
- Dört ofis alanı (936 ft² +/-), iki depolama odası ve tuvaletler
- İki elektrikli sürüş üst kapı (11.5' +/-), kamyonlar, römorklar ve konteynerler için ideal
- Üç çıkış kapısı, sprinkler odası, yangın/güvenlik sistemi
- Üç fazlı enerji, güncellenmiş ısıtma ve 3 zonlu CAC sistemi, ayrı termostatlar
- Altı özel otopark alanı, ayrıca binanın arkasında ve sokakta ek otopark mevcut

Bu mülk, depo, dağıtım, hafif üretim veya müteahhit kullanımı için mükemmel bir seçenek sunarak geniş bir iş ihtiyacını karşılayacak esnekliği sağlar.

Prime Lokasyon: Nassau County'nin kalbinde, Sylvester Street üzerinde yer alan bu tesis, Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx ve NYC genelinde her yöne kolay erişim ile eşsiz bir kolaylık sunmaktadır. LIE (Çıkış 40), Northern State, Meadowbrook ve Wantagh Otoyolları'na yakın. Old Country Road'a ve hem Westbury hem de Hicksville LIRR tren istasyonlarına dakikalar içinde ulaşım. Sokaktan sokağa düzen, sorunsuz bir trafik akışı ve verimli yükleme sağlar.

Long Island'da yüksek talep gören, merkezi bir konumda bulunan endüstriyel bir tesisi kiralama şansını kaçırmayın.

Total square footage available for lease is 10,172. Sub division available for a minimum of 3,152 SF warehouse space for $22/SF/YR. Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! Now available: a renovated 10,172 sq. ft. +/- commercial industrial/flex space with two drive-in doors, four offices and bathrooms in Westbury, NY.

This versatile property features:
- Attractive stucco exterior with excellent signage and visibility
- Two large industrial warehouses with approx. 13’ +/-ceiling height
- Four office spaces (936 sqft +/-), two storage rooms, and restrooms
- Two electrical drive-in overhead doors (11.5' +/-), ideal for trucks, trailers & containers
- Three exit doors, sprinkler room, fire/security system
- Three-phase power, updated heating and 3-zone CAC system, separate thermostats
- Six dedicated parking spaces, plus additional rear of building and street parking available

Perfect for warehousing, distribution, light manufacturing, or contractor use, this property offers the flexibility to suit a wide range of business needs.

Prime Location: Situated on Sylvester Street in the heart of Nassau County, this facility provides unmatched convenience with easy access in all directions across Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx, and NYC. Close to major highways including the LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook, and Wantagh Parkways. Minutes to Old Country Road and both Westbury & Hicksville LIRR train stations. Street-to-street layout allows for smooth traffic flow and efficient loading.

Don’t miss this rare opportunity to lease a high-demand, centrally located industrial facility on Long Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC