Orta Long Island'ın Kalbinde İstisnai Ticari Kira Fırsatı! Şimdi mevcut: Westbury, NY'nin kalbinde, 10,172 sq. ft. +/- yenilenmiş ticari sanayi/esnek alan.

Bu çok yönlü mülk şu özelliklere sahiptir:
- Mükemmel tabelalar ve görünürlük ile çekici sıva dış cephe
- Yaklaşık 13' +/- tavan yüksekliğine sahip iki büyük sanayi deposu
- Dört ofis alanı (936 sqft +/-), iki depolama odası ve tuvaletler
- Kamyonlar, römorklar ve konteynerler için ideal, iki elektrikli sürüş kapısı (11.5' +/-)
- Üç çıkış kapısı, sprinkler odası, yangın/güvenlik sistemi
- Üç fazlı enerji, güncellenmiş ısıtma ve 3 bölgeli CAC sistemi, ayrı termostatlar
- Altı özel otopark yeri, ayrıca binanın arkasında ve sokakta ek otopark mevcut

Depolama, dağıtım, hafif imalat veya yüklenici kullanımı için mükemmel olan bu mülk, geniş bir iş ihtiyacını karşılayacak esnekliği sunmaktadır.

Önemli Konum: Nassau County'nin kalbinde, Sylvester Caddesi üzerinde yer alan bu tesis, Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx ve NYC genelinde her yöne kolay erişim ile eşsiz bir rahatlık sunmaktadır. LIE (Çıkış 40), Northern State, Meadowbrook ve Wantagh Park yolları dahil olmak üzere ana otoyollara yakın. Eski Ülke Yolu'na ve hem Westbury hem de Hicksville LIRR tren istasyonlarına dakikalar içinde. Sokaktan sokağa düzen, trafik akışının düzgün olmasını ve etkili yüklemenin gerçekleşmesini sağlar.

Long Island'da merkezi bir konumda yüksek talep gören bir sanayi tesisini kiralama fırsatını kaçırmayın. Orta Long Island'ın Kalbinde İstisnai Ticari Kira Fırsatı!

Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! Now available: a renovated 10,172 sq. ft. +/- commercial industrial/flex space in the heart of Westbury, NY.

This versatile property features:
- Attractive stucco exterior with excellent signage and visibility
- Two large industrial warehouses with approx. 13’ +/-ceiling height
- Four office spaces (936 sqft +/-), two storage rooms, and restrooms
- Two electrical drive-in overhead doors (11.5' +/-), ideal for trucks, trailers & containers
- Three exit doors, sprinkler room, fire/security system
- Three-phase power, updated heating and 3-zone CAC system, separate thermostats
- Six dedicated parking spaces, plus additional rear of building and street parking available

Perfect for warehousing, distribution, light manufacturing, or contractor use, this property offers the flexibility to suit a wide range of business needs.

Prime Location: Situated on Sylvester Street in the heart of Nassau County, this facility provides unmatched convenience with easy access in all directions across Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx, and NYC. Close to major highways including the LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook, and Wantagh Parkways. Minutes to Old Country Road and both Westbury & Hicksville LIRR train stations. Street-to-street layout allows for smooth traffic flow and efficient loading.

Don’t miss this rare opportunity to lease a high-demand, centrally located industrial facility on Long Island.
Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! © 2025 OneKey™ MLS, LLC