Bu tamamen yenilenmiş ofis/endüstriyel mülk, 2.5 değerinde bir kullanıcı sahibi veya mülkleri kiralamak için ayırarak ya da mülkleri daha fazla geliştirerek kira gelirini maksimize etmek isteyen bir yatırımcı için idealdir. Bir sahibi/kullanıcı, ofisini ve bahçesini aynı yerde bulundurmanın avantajından yararlanabilir; herkes için park yeri ve LIE'ye yakınlık sunar, ayrıca ek bir inşaat maliyeti yoktur. Özel ofislerin bulunduğu 5400 metrekarelik ofis alanı, açık bir çalışma alanı ve ayrı girişleri olan 2. kat loft alanı ile 2 birime bölünebilir hale gelmiştir, bu da farklı olasılıkları ve düzenlemeleri mümkün kılar. Bahçe alanı, bir sahibi için kolaylık sağlarken bir yatırımcı için de ek gelir sunmaktadır. LIE'ye yakınlık, ticaretin birleşmesini sağlar ve çalışanlar ile müşteriler için kolaylık açısından Wantagh Parkway çıkışına çok yakındır. Yerinde otopark, bahçe depolama ve ek sokak park alanı mevcuttur. Endüstriyel Bölge.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC