60 East End Avenue'deki Residence 12C'ye hoş geldiniz, Manhattan'ın Upper East Side bölgesinde yer alan, güneş ışığıyla dolu, yeni renovasyondan geçmiş üç yatak odalı, üç buçuk banyolu bir kooperatif. Bu geniş ev yeni bir şekilde yenilenmiştir ve taşınmaya hazırdır. Sofistike yaşam ve kesintisiz eğlence için tasarlanmış zarif bir düzen sunan bu ev, arzulanan kuzey ve güney cephesiyle aydınlatılmıştır.

Şık giriş holü, bir toalet ile tamamlanarak özel bir yemek alanına açılır. Güney cephesine bakan oturma odası açık manzaralara ve bol ışığa sahiptir. Çok yönlü düzen ayrıca ayrı bir TV odası ve özel bir ev ofisi içerir. Büyük, pencereli yemek yenilen mutfak, üst düzey Wolf ve Sub-Zero cihazlarıyla, kapsamlı depolama alanlarıyla ve özel bir yemek köşesiyle donatılmıştır. Mutfaktan bir hizmet girişi bulunmaktadır. Bir lavabosu olan tam boyutlu bir çamaşır odası, dışarıya havalandırılan tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucuya sahiptir.

Ana suit gerçek bir kaçamak olup, iki geniş giyinme odası ve pencereli bir özel banyo içermektedir. İki ek yatak odası da aynı derecede geniştir ve her biri en-suite banyo ve maksimum depolama için özel yapım eşyalarla tamamlanmıştır. Üç banyoda da ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Daire boyunca, binada özel bir depolama alanı da dahil olmak üzere bol özel depolama alanları mevcuttur.

60 East End Avenue, birinci sınıf bir tam hizmet kapıcılı kooperatiftir. Sakinler, 24 saat kapıcı, konsiyerj, resident manager, sakinler için aylık tarifelerle hizmet veren bir garaj, bir spor salonu ve şehir silüetinin ve Doğu Nehri'nin panoramik manzaralarına sahip muhteşem bir çatı terasından yararlanmaktadır. Doğu Nehri İspalanı ve Carl Schurz Parkı'na yakın bir konumda yer alan bina, Central Park'a, dünya standartlarındaki kültürel simgelere ve Q ve 6 metro hatları aracılığıyla ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu, Upper East Side bölgesinin en çok aranan semtlerinden birinde mükemmel, geniş bir lüks daire sahibi olma nadir bir fırsattır.

Alıcı Kapanış Ücretleri
Flip vergisi - satış fiyatının %2'si
Başvuru İşlem Ücreti (İade Edilemez): 725 $
Ek İşlem Ücreti (İade Edilemez): 200 $ (birden fazla eş başvuran veya mali rapor formu varsa)
Kredi Kontrol Ücreti (İade Edilemez, Gerekli): 150 $ başvuran başına
Taşınma Teminatı (İade Edilebilir): 1,000 $
Vekalet Ücreti: 150 $ (uygulanabilir ise)
Tanıma Anlaşması Ücreti: 325 $ (finansman varsa)
Transfer Ücreti: 775 $
Dijital Gönderim Ücreti: 65 $
Başvuru Başlatma Ücreti: 120 $ (başvuran)
Uygulama Yönetim Ücreti: toplam bina ücretlerinin %5'i (dijital gönderim ve başlatma ücretleri hariç)

Welcome to Residence 12C at 60 East End Avenue, a sun-filled, recently renovated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom cooperative on Manhattan’s Upper East Side. This expansive home is recently renovated and move-in ready. Offering an elegant layout designed for sophisticated living and seamless entertaining, illuminated by desirable Northern and Southern exposures.

The gracious entry foyer, complete with a powder room, leads into a dedicated dining area. The south-facing living room features open views and abundant light. The versatile layout also includes a separate TV room and a private home office. The large, windowed eat-in kitchen is appointed with top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances, extensive storage, and a dedicated dining nook. There is a service entrance off the kitchen. A full in-unit laundry room with sink has a full size washer and dryer that vents out.

The primary suite is a true retreat, featuring two generous walk-in closets and a windowed en-suite bathroom. Two additional bed rooms are equally spacious, each complemented by an en-suite bath and custom built-ins for maximum storage. All three bathrooms feature heated floors. Abundant custom storage is found throughout the apartment, including a dedicated storage bin in the building.

60 East End Avenue is a premier full-service doorman cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, concierge, resident manager, an on-site garage with monthly rates for residents, a fitness center, and a magnificent roof deck with panoramic views of the city skyline and the East River.
Ideally situated near the East River Esplanade and Carl Schurz Park, the building provides convenient access to Central Park, world-class cultural landmarks, and transportation via the Q and 6 subway lines. This is a rare opportunity to own a perfected, spacious luxury apartment in one of the Upper East Side's most sought-after neighborhoods.

Buyer Closing Fees
Flip tax - 2% of sales price
Application Processing Fee (Non-Refundable): $725
Additional Processing Fee (Non-Refundable): $200 (if more than one co-applicant or financial statement form)
Credit Check Fee (Non-Refundable, Required): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Power of Attorney Fee: $150 (if applicable)
Recognition Agreement Fee: $325 (if financing)
Transfer Fee: $775
Digital Submission Fee: $65
Application Initiation Fee: $120 (applicant)
App Admin Fee: 5% of total building fees (excluding digital submission & initiation fees)