45 East End Avenue'da Nadir Bir Teklif - Çağdaş Şıklık ve Muhteşem Su Manzaraları

Ünlü Emery Roth & Sons tarafından tasarlanmış prestijli bir kooperatifin yüksek katında bulunan bu geniş ve aydınlık iki yatak odalı, iki banyo dairesi, 45 East End Avenue'da büyük bir teras ile birlikte, doğu ve batıya bakan köşe dairesini olağanüstü bir değerle satın alma fırsatı sunuyor.

Karşılayan bir antreden, ışık dolu ve geniş oturma ve yemek alanına geçiş yapılır; burası, muhteşem Doğu Nehri manzaraları sunan büyük bir açık terasa açılmaktadır. Pencereli mutfak, Ann Sacks terrakota fayans zeminlere ve hoş bir bahçe esintili arka plana sahiptir.

Bu zarif orantılı daire, ideal bir split yatak odası düzenine sahip olup, doğa ışığı ile dolup taşmaktadır. Büyütülmüş açılan pencereler, Doğu Nehri ve çevresindeki semtin harika manzaralarını sunmaktadır. Mevcut sahipler, P.E. Guerin donanımı ile süslenmiş özel ahşap süpürgelikler ve taç süslemeler, el yapımı on bir adet altı panelli mahogoni kapı, özel dolaplar ve gömme alanlar da dahil olmak üzere birçok şık detay eklemiştir.

Sakin bir çevreye sahip birincil süit, kendine ait bir sığınak gibidir; şık bir granit fayansla kaplı en-suite banyosu, derin bir küvet, geniş Fransız duş başlığı, ısıtmalı havlu askısı ve mermer tezgah üzerindeki Waterworks armatürleri ile öne çıkmaktadır. İkinci banyo, özel bir lavabo, ardıç tezgahı ve klasik İngiliz armatürleri ile donatılmıştır. Evin genelinde mermer ve mahogoni kapı eşiği, dairenin şık estetiğini daha da birleştirmektedir.

45 East End Avenue sakinleri, 24 saat hizmet veren bir kapıcı, yerleşik yönetici, yeni yenilenmiş fitness merkezi, panoramik Doğu Nehri manzaraları sunan peyzajlı çatı terası, garaj girişi, çamaşır odası, ortak alanlar, bisiklet odası ve daha fazlasını içeren tam hizmetli bir binanın konforunu ve kolaylığını yaşamaktadır.

Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehri Yürüyüş Yolu'nun güzelliği ve huzurunun ortasında yer alan konum, huzur, mahremiyet ve köpek koşuları, pickleball sahaları ve resmedilmeye değer yürüyüş/kosma yollarına erişim sunmaktadır. Ulaşım, yakındaki NYC Feribotu, Q Treni ve M79/M86 çarşı otobüsleriyle kolayca erişilebilir.

Ekstra Ayrıntılar:

- Hayvan dostu (yönetim onayı ile)

- %65 finansman izni

- %2.5 dönüşüm vergisi

- Aylık aidat: 2026'nın sonuna kadar $363.33

- Yerinde park yeri (ek ücret)

Randevunuzu bugün ayarlayın!

Bazı fotoğraflar sanal olarak dekore edilmiştir.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Water Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.