Nadir Bir Teklif: 45 East End Avenue'de Zamansız Şıklık ve Muhteşem Manzaralar

Ünlü Emery Roth & Sons tarafından tasarlanmış prestijli bir kooperatifin yüksek katında yer alan bu geniş ve ışıl ışıl iki yatak odalı, iki banyo daire, 45 East End Avenue'de güney ve batıya bakan köşe daireye sahip olma fırsatını sunuyor.

Karşılamaya açık bir hol aracılığıyla, büyük bir dış terasa açılan ışık dolu, geniş yaşam ve yemek alanına girin; bu teras, Doğu Nehri'nin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Pencereli mutfakta Ann Sacks terrakota fayans zeminler ve zarif bahçe tasarımlı arka duvar fayansı bulunmaktadır.

Bu nazikçe orantılandırılmış daire, ideal bir iki yatak odalı düzen sunuyor ve büyük eğilebilir açılır pencerelerden doğal ışıkla dolu, Doğu Nehri ve çevresindeki mahalleye harika manzaralar sunmaktadır. Mevcut sahipler, özel taç mouldingleri ve alt tabanların yanı sıra, P.E. Guerin donanımı ile süslenmiş on bir el yapımı altı panelli mahogany kapılar, özel dolaplar, gömme dolaplar ve daha birçok şık detay eklemiştir.

Sakin birincil süit, kendine ait bir sığınak olup, derin bir küvet, büyük Fransız duş başlığı, ısıtmalı havlu askısı ve mermer tepe üzerine Waterworks armatürleri ile kaplı şık bir ensuite banyo ile göz alıyor. İkinci banyo, özel bir lavabo, ardesia tezgah ve klasik İngiliz armatürleri sunmaktadır. Ev genelinde mermer ve mahogany kapı eşiği, dairenin sofistike estetiğini daha da birleştiriyor.

45 East End Avenue sakinleri, 24 saat kapıcı, yerleşik yönetici, yeni yenilenmiş bir spor salonu, panoramik Doğu Nehir manzaralarıyla peyzajlı çatı terası, garaj erişimi, çamaşır odası, paylaşılan depolar, bisiklet odası ve daha fazlasını içeren tam hizmetli bir binanın konforunu ve kolaylığını yaşarlar.

Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehir Kıyısı'nın güzellik ve huzuru içinde yer alan bu lokasyon, köpek koşuları, pickleball sahaları ve resmedilmeyi bekleyen yürüyüş/koşu yollarına eğlence erişimi, huzur ve mahremiyet sunmaktadır. Ulaşım, yakınlarda bulunan NYC Feribotu, Q Treni ve M79/M86 çapraz otobüslerle kolay erişilebilir.

Ekstra Ayrıntılar:

- Evcil hayvanlar hoş karşılanır (yönetim onayı ile)

- Çamaşır makinesi/kurutucu izleniyor

- %65 finansman izni verilmektedir

- %2,5 dönüş vergisi alıcı tarafından ödenir

- Aylık değerlendirme: 2026 sonuna kadar 363,33 ABD Doları

- Yerinde otopark (ek ücret)

Bugün randevunuzu alın!

Bazı fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- Washer/dryer permitted

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax payable by purchaser

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.