$4,398,000 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Köşe Karma Kullanım: 4 Mağaza + 4 Konut Birimi, Yüksek Getiri
• Üç kat + bodrum, yaklaşık 572 metrekare.
• Zemin kat: 4 perakende vitrin
• İkinci/Üçüncü kat: 4 yeni tadilatlı daire (3Y/2B, ~93 metrekare, aydınlık, yepyeni cihazlar ve kablolama)
• Kira geliri 30.350$/ay, net YG ~%6.5, düzenli kiracılarla tamamen dolu
• Ayrı sayaçlar/kaloriferler, kiracılar ısıtma ve gazı ödüyor
• Cypress Ave & Putnam Ave köşesi, L/M metroya 6 dakikalık yürüme mesafesi
• Mağazalar, restoranlar, parklar ve günlük olanaklarla çevrili
• C4-3A karma kullanım imar

MLS #‎	915173
İnşaat yılı	1916
Yıllık vergiler	$46,288
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	0 dakika: Q55
	1 dakika: Q58
	2 dakika: B38
	3 dakika: B52
	4 dakika: B13, B26, B54
	7 dakika: Q39
	8 dakika: B20
Subway	3 min: M
	5 min: L
Tren (LIRR)	1.7 mil: "East New York"
	2.6 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026