$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Myrtle–Wyckoff L/M metro istasyonuna sadece iki blok uzaklıkta bulunan bu konum, önemli bir mahalle merkezi olarak, Queens'in en dinamik perakende ve konut koridorlarından birinde güçlü görünürlük ve bağlantı sunmaktadır.
Ticari alanlardan biri, özel arka bahçe ve bodrum erişimine sahip olabilir, bu da mahremiyet ve esneklik arayan işletmeler veya profesyoneller için özellikle çekici kılmaktadır. Bu düzenleme, ek gelir elde ederken bir alanı kullanmak isteyen son kullanıcılar için veya istikrarlı getiriler ile yükselme potansiyeli arayan yatırımcılar için idealdir.
Konut birimleri şu anda piyasa fiyatının altında kiralanmış olup, zamanla artan gelir için açık bir yol sunmaktadır. C4-3A olarak zonlanmış olan mülk, 2,668 metrekare kullanılmamış FAR'ye sahiptir ve onaylara tabi olarak iki ek kat eklemek için potansiyel bir fırsat sunmaktadır. Önemli olarak, mülk Ridgewood Tarihi Bölgesi içinde yer almamaktadır, bu nedenle cephe kısıtlamaları yoktur ve daha büyük tasarım ve geliştirme esnekliği sağlar.
Julia’s, Rolo’s, Topos Kitabevi Kafe ve TV Eye gibi Ridgewood'un en sevilen mekanlarından bazılarıyla çevrili olan bu konum, güçlü, büyüyen yerel kültürden ve sürekli talepden faydalanmaktadır.
Geliştirme potansiyeli olan uzun vadeli bir yatırım mı yoksa hem işletme hem de yatırım yapabileceğiniz bir alan mı arıyorsanız, bu bina tüm gereksinimleri karşılıyor.
Doktor Ofisi: 3,700 $ tahmini kira Dişçi Ofisi: 3,700 $ %3 artışlı kira, 1 Ocak 2026'da kira süresi sona eriyor, 10 yıllık kira Daire 2L: 2,400 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 2R: 2,200 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 3L: 2,400 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 3R: 2,200 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Tahmini Giderler: Yakıt: 8,496 $. Su ve Kanalizasyon: 2,593 $ Sigorta: 3,600 $ Ortak Alan Elektriği: 2,458 $ (Doktor Ofisini içerir) Kazan Kontrolü: 400 $
MLS #
868206
İnşaat yılı
1931
Yıllık vergiler
$20,533
Yakıt türü
Gaz
Klima
Duvar Tipi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
0 dakika: Q58
1 dakika: Q55
3 dakika: B13, B26, B38, B52, B54
7 dakika: B20, Q39
Subway
4 min: M
5 min: L
Tren (LIRR)
1.7 mil: "East New York"
2.6 mil: "Nostrand Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Myrtle–Wyckoff L/M metro istasyonuna sadece iki blok uzaklıkta bulunan bu konum, önemli bir mahalle merkezi olarak, Queens'in en dinamik perakende ve konut koridorlarından birinde güçlü görünürlük ve bağlantı sunmaktadır.
Ticari alanlardan biri, özel arka bahçe ve bodrum erişimine sahip olabilir, bu da mahremiyet ve esneklik arayan işletmeler veya profesyoneller için özellikle çekici kılmaktadır. Bu düzenleme, ek gelir elde ederken bir alanı kullanmak isteyen son kullanıcılar için veya istikrarlı getiriler ile yükselme potansiyeli arayan yatırımcılar için idealdir.
Konut birimleri şu anda piyasa fiyatının altında kiralanmış olup, zamanla artan gelir için açık bir yol sunmaktadır. C4-3A olarak zonlanmış olan mülk, 2,668 metrekare kullanılmamış FAR'ye sahiptir ve onaylara tabi olarak iki ek kat eklemek için potansiyel bir fırsat sunmaktadır. Önemli olarak, mülk Ridgewood Tarihi Bölgesi içinde yer almamaktadır, bu nedenle cephe kısıtlamaları yoktur ve daha büyük tasarım ve geliştirme esnekliği sağlar.
Julia’s, Rolo’s, Topos Kitabevi Kafe ve TV Eye gibi Ridgewood'un en sevilen mekanlarından bazılarıyla çevrili olan bu konum, güçlü, büyüyen yerel kültürden ve sürekli talepden faydalanmaktadır.
Geliştirme potansiyeli olan uzun vadeli bir yatırım mı yoksa hem işletme hem de yatırım yapabileceğiniz bir alan mı arıyorsanız, bu bina tüm gereksinimleri karşılıyor.
Doktor Ofisi: 3,700 $ tahmini kira Dişçi Ofisi: 3,700 $ %3 artışlı kira, 1 Ocak 2026'da kira süresi sona eriyor, 10 yıllık kira Daire 2L: 2,400 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 2R: 2,200 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 3L: 2,400 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Daire 3R: 2,200 $, 3 yatak odası, 1 banyo, demiryolu, kira yok Tahmini Giderler: Yakıt: 8,496 $. Su ve Kanalizasyon: 2,593 $ Sigorta: 3,600 $ Ortak Alan Elektriği: 2,458 $ (Doktor Ofisini içerir) Kazan Kontrolü: 400 $
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español