Pazar Yeniliği! -- 300-302 E 119th Street’e hoş geldiniz — doğa ile iç içe bir sokakta, East Harlem’de yer alan şirin bir HDFC Kooperatifi. Bu tamamen yenilenmiş köşe 1+1 daire, ön savaş döneminin karakterini modern güncellemelerle harmanlayarak sıcak ve davetkar bir alan sunuyor.

Yeni yenilenen mutfak, modern beyaz seramik fayans arka duvarı ve çağdaş, bohem bir hava katan toprak tonlarında mutfak dolapları ile donatılmış. Parke zeminler boyunca akarken, yüksek tavanlar ve istenen kuzeybatı cephesinden doğal ışık alan çift cam, ses yalıtımlı pencereler ile tamamlanıyor.

Geniş oturma alanı büyük bir kanepe, sehpa, yemek köşesi, medya düzeni ve ev ofisi için rahatça yer sağlıyor. Güncellenmiş pencereli banyo, evin modern konforuna katkıda bulunurken, sesli interkom ve güvenlik kapısı bulunan asansörlü bina hem kolaylık hem de huzur sağlıyor. Binada bir Yöneticisi/Porter bulunmaktadır ve yönetim onayı gerekmektedir.

HDFC Bölüm 576 - Gelir Sınırı: $100,882 (1-2 kişilik haneler için)
Alt kiralama, Yönetim onayı ile şartlıdır. Sadece birincil sakinler, yatırımcılar yoktur.
Tekrar satış başına kar üzerinden %30 flip vergisi.

East River Plaza’ya (Aldi, Costco, Planet Fitness) sadece birkaç adımda yaşayın ve Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, ve Patsy’s Pizzeria gibi mahalle favorilerinin tadını çıkarın. Parklar, topluluk bahçeleri ve mükemmel ulaşım seçenekleri ile çevrili: 4/5/6 metro hatları, MTA Seçkin otobüsleri, Metro-North ve Citi Bike istasyonları.

Fotoğraf: Jehovy - EmpireOptix

NEW to Market! -- Welcome to 300-302 E 119th Street — a charming HDFC Co-op nestled on a tree-lined block in East Harlem. This fully renovated corner 1-bedroom apartment blends pre-war character with modern updates in a warm, inviting space.

The recently renovated kitchen features modern appliances, white tile backsplash, and earthy-toned cabinetry with a contemporary, bohemian flair. Hardwood floors flow throughout, complemented by high ceilings and dual-pane, soundproof windows that flood the home with natural light from its desirable northwest exposure.

The spacious living area easily accommodates a large couch with coffee table, dining nook, media setup, and home office. The updated windowed bathroom adds to the home’s modern comfort while the elevator building with voice intercom and security gate provides both convenience and peace of mind. The building has a live in Super/Porter, managing agent and board approval is required.

HDFC Section 576 - Income Cap: $100,882 (household of 1–2)
Subletting is conditional with Board approval. Primary residents only, no investors
30% Flip Tax based on profit upon resale

Live just moments from East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness), and enjoy neighborhood favorites like Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, and Patsy’s Pizzeria. Surrounded by parks, community gardens, and excellent transit options: 4/5/6 subways, MTA Select buses, Metro-North, and Citi Bike stations.

Photography by Jehovy - EmpireOptix