Manhattan'ın Upper East Side Yaşam Tarzını Deneyimleyin

New York City'nin en canlı ve kültürel olarak zengin bölgelerinden birinde nadir bir HDFC, 5 Yatak Odalı, 1 Banyolu Kooperatif sunuyoruz. Böyle fırsatlar sıkça karşınıza çıkmaz - artık böyle evler yapılmıyor.

Yüksek tavanlar, bol doğal ışık ve cömert bir kat planı ile bu konut yeniden hayal edilmeye hazır. Sanat koleksiyonunuz, büyük bir piyano, ev ofisi veya şehir dışından gelen misafirleriniz için alana ihtiyaç duyuyorsanız, imkanlar sonsuz.

10 birimlik Butik Konutun içinde yer alan bu Evcil Hayvan Dostu Kooperatif, ön savaş karakteri ile modern konforun mükemmel karışımını sunuyor. Yenileme esnekliği, evinizi yaşam tarzınıza uygun olarak tasarlamanıza olanak tanır; çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve HVAC kurulumu, yönetim onayı ile izin verilmektedir. Ortak alanlardaki son güncellemeler binanın cazibesini artırırken, butik ölçek bir topluluk, cazibe ve ayrıcalık atmosferi yaratır.

Doğu Harlem'in tam kalbinde, Central Park'a sadece altı sokak uzaklıkta ve New York Şehri Müzesi, El Museo del Barrio, Konservatuar Bahçesi ve Graffiti Şöhretler Salonu gibi kültürel simgelerle çevrili mükemmel bir konumda. Yakınlardaki yeşil alanlar, çocuk parkları ve topluluk bahçeleri, burayı dinamik ve ilham verici bir ev olarak nitelendiriyor.

Sadece Nakit. Olduğu Gibi Satılıyor.
Bu nadir bir taş - benzersiz bir konut, eşsiz potansiyele sahip, alıcılar ve yatırımcılar için ideal.

Bir HDFC binası olmasına rağmen, şehirle bir düzenleyici anlaşması yoktur - bu da günlük denetimin şehir tarafından düzenlenmediği anlamına gelir.
Bu kategoriye giren binalar için, kooperatif yönetimi, New York Şehri için bölge medyan gelirinin (AMI) %120 ile %165 arasında kalan gelir düzeyine sahip potansiyel alıcıları dikkate almasını önerir.

Aile Büyüklüğü:
Bireysel: $100,320-$137,940
2 Kişilik Aile: $114,600-$157,575
3 Kişilik Aile: $128,880-$177,210
4 Kişilik Aile: $143,160-$196,845
5 Kişilik Aile: $154,680-$212,685
6 Kişilik Aile: $166,080-$228,360
7 Kişilik Aile: $177,600-$244,200
8 Kişilik Aile: $189,000-$259,875

AMI Eşiklerine dair daha fazla bilgi için: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

Experience Manhattan’s Upper East Side Lifestyle

Introducing a rare HDFC, 5-Bedroom, 1-Bath Co-Op in one of New York City’s most vibrant and culturally rich enclaves. Opportunities like this don’t come around often—they simply don’t make homes like this anymore.

With soaring ceilings, abundant natural light, and a generous floor plan, this residence is ready to be reimagined. Whether you need space for your art collection, a grand piano, a home office, or out-of-town guests, the possibilities are endless.

Tucked inside a 10-unit Boutique Residence, this Pet-Friendly Co-op delivers the perfect blend of pre-war character and modern comfort. Renovation flexibility means you can design the home to fit your lifestyle, with washer/dryer and HVAC installations allowed with board approval. Recent upgrades to the common areas enhance the building’s appeal, while the boutique scale creates an atmosphere of community, charm, and exclusivity.

Perfectly located in the heart of East Harlem, just six blocks from Central Park and surrounded by cultural icons like the Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, the Conservatory Garden, and the Graffiti Hall of Fame. Nearby green spaces, playgrounds, and community gardens make this a dynamic and inspiring place to call home.

Cash Only. Sold As-Is.
This is a rare gem—one-of-a-kind residence, ideal for buyers and investors seeking a distinctive piece of New York with exceptional potential.

Although an HDFC building, it does not have a regulatory agreement with the city - meaning daily oversight is not regulated by the city.
For buildings in this category, they suggest that the co-op board considers prospective buyers whose income falls within 120% to 165% of area median income (AMI) for New York City.

Family Size:
Individual: $100,320-$137,940
Family of 2: $114,600-$157, 575
Family of 3: $128,880-$177,210
Family of 4: $143,160-$196,845
Family of 5: $154,680-$212,685
Family of 6: $166,080-$228,360
Family of 7: $177,600-$244,200
Family of 8: $189,000-$259,875

For more about AMI Thresholds: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC