Bu olağanüstü üç yatak odalı köşe dairesine 13. kattaki girişte, gerçekten özel bir evde olduğunuzu hemen hissedeceksiniz. Güzelce ve düşünceli bir şekilde bir araya getirilmiş bu daire, günümüzün seçici alıcısının istediği her şeyi sunuyor.

Büyüleyici köşe oturma ve yemek odası, Park Avenue'ya bakan yedi büyük pencerle çevrelenmiş, bu alanı güney ve batı ışığıyla dolduruyor. Güney cephesine bakan büyük şeflerin kullanabileceği mutfak, en üst düzey cihazlar, özel dolaplar ve bir şarap buzdolabıyla donatılmış.

Mükemmel bir şekilde tasarlanmış olan üç yatak odası da Anne Saks döşemeleri, özel bitirişler ve bol doğal ışık ile en-suite banyolara sahip. Ana süit, çift lavabolu, radyant ısıtmalı zeminlere ve yürüyüşe açık duşakabine sahip bir spa kalitesinde banyo içeriyor.

Mükemmelliğe uygun olarak tasarlanan ek özellikler arasında bir ıslak bar, tuvalet, duvardan duvara klima, Sonos ses sistemi, motorlu perdeler ve tamamen donatılmış harika dolaplar bulunuyor. Tüm alanlarda yüksek tavanlar ve kusursuz herringbone zeminler mevcut.

Daireye bir ana ve iki servis girişi ile üç giriş bulunmaktadır - ikincisi bir çamur odası olup, ek depolama alanıyla özel bir çamaşır odası olarak da işlev görmektedir.

1940 yılında inşa edilmiş, saygın bir tam hizmet kooperatifi olan 785 Park Avenue, Park Avenue ile East 73rd Street'in köşesinde öne çıkıyor. Sakinler, New York'un en ikonik binalarından bazılarının muhteşem manzaralarına sahip, güzelce peyzajlandırılmış bir çatı terası, tam donanımlı bir spor salonu, merkezi çamaşırhane, özel depo alanı ve bisiklet depo alanının tadını çıkarıyor. Ayrıca, tam zamanlı kapıcılar, dairede yaşayan bir süpervizör ve evcil hayvan dostu bir politika da sunuluyor. Pieds-à-terre'ye izin verilmektedir, %50'ye kadar finansman mümkündür ve alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir flip vergi bulunmaktadır. Lobi yenilemesi bu bahar başlayacaktır.

Enter this  extraordinary three-bedroom corner residence on the 13th floor and immediately feel you've arrived at a truly special home.   Beautifully and thoughtfully combined, this apartment offers everything today's discerning buyer desires.

The  grand corner living and dining room is wrapped in seven oversized windows facing Park Avenue, flooding the space with southern and western light. The large  chef's eat-in kitchen, also south-facing, is outfitted with top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a wine refrigerator.

Perfectly designed, all three bedrooms feature  en-suite baths with Anne Saks tiling, custom finishes and abundant natural light. The primary suite includes a  spa-caliber bathroom with dual sinks, radiant heated floors, and a walk-in shower.

Designed to perfection, additional highlights include a wet bar, powder room, through-the-wall A/C, Sonos sound system, motorized shades and excellent closets that have been fully outfitted. There are high ceilings and pristine herring bone floors throughout.

There are 3 entrances to the apartment one main and two service entrances - the later being a mud room which doubles as a private laundry room with additional storage.

785 Park Avenue , a distinguished full-service cooperative built in 1940, sits prominently at the corner of Park Avenue and East 73rd Street. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of some of New York's most iconic buildings, a fully equipped fitness center, central laundry, private storage, and bike storage. Amenities also include full-time doormen, a live-in superintendent, and a pet-friendly policy. Pieds-à-terre are welcome, financing up to 50% is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.   Complete lobby renovation to begin this fall.