YATIRIMCILARINIZI GETİRİN***BÜYÜK POTANSİYELE SAHİP TEK KATLI TUĞLA BİNA***ÇOK YÜKSEK TRAFİK ALANI***4 DÜKKAN CEPHESİ*** (İŞLETMELER SATIŞA DÂHİLDİR) 1) 900 SQ FT, 2) 1100 SQ FT, 2 DİĞER DÜKKAN CEPHESİ HER BİRİ 1000 SQ FT'TIR. HERHANGİ BİR SORU İÇİN BROKER İLE GÖRÜŞÜN
YATIRIM ÖNE ÇIKANLARI
Dutchess Turnpike'den uzak, son derece yüksek trafik alanında yer almaktadır. Dutchess Turnpike'den görülebilen yol tabelası mevcuttur. Poughkeepsie İş Merkezine 2 mil uzaklıktadır. Poughkeepsie Merkezine 8 dakikalık sürüş mesafesindedir.
MALİYETLER
Mülk Tipi
Perakende
Mülk Alt Türü
Dükkan Perakende/Büro
Bina Boyutu
4,000 SF
Bina Sınıfı
C
Yapım Yılı
1975
Kiralama
Birden Fazla
Bina Yüksekliği
1 Kat
Bina FAR
0.20
Arsa Büyüklüğü
0.47 AC
İmar
BH - Standart Perakende imarı
Park Yeri
20 Araç (1,000 SF Kiralanan Yer Başına 5 Araç)
Cephe
Dutchess Tpke'de 220’ ULAŞIM
KOMÜTER DEMİRYOLU
Poughkeepsie İstasyonu Metro-North Komüter Demiryolu Şirketi 6 dakikalık sürüş 3.8 mi
New Hamburg İstasyonu Metro-North Komüter Demiryolu Şirketi 21 dakikalık sürüş 13.2 mi
Beacon İstasyonu Metro-North Komüter Demiryolu Şirketi 31 dakikalık sürüş 21.7 mi
Rhinecliff Amtrak İstasyonu Amtrak 31 dakikalık sürüş 21.5 mi
Dover Plains İstasyonu Metro-North Komüter Demiryolu Şirketi 31 dakikalık sürüş 20.1 mi

BRING YOUR INVESTORS***SINGLE STORY BRICK BUILDING WITH GREAT POTENTIAL*** VERY HIGH TRAFFIC AREA*** 4 STORE FRONTS*** (BUSINESSES INCLUDED IN PURCHASE)1) 900 SQ FT, 2)1100 SQ FT, 2 OTHER STORE FRONTS AT 1000 SQ FT EACH. CALL BROKER WITH ANY QUESTIONS
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Situated in extremely high traffic area off of Dutchess Turnpike. Road signage available visible from Dutchess Turnpike.
Located 2 miles from Poughkeepsie Business Center. 8 minute drive to Downtown Poughkeepsie.
PROPERTY FACTS
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
4,000 SF
Building Class
C
Year Built
1975
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.20
Lot Size
0.47 AC
Zoning
BH - Standard Retail zoning
Parking
20 Spaces (5 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
220’ on Dutchess Tpke TRANSPORTATION
COMMUTER RAIL
Poughkeepsie Station Metro-North Commuter Railroad Company 6 min drive 3.8 mi
New Hamburg Station Metro-North Commuter Railroad Company 21 min drive 13.2 mi
Beacon Station Metro-North Commuter Railroad Company 31 min drive 21.7 mi
Rhinecliff Amtrak Station Amtrak 31 min drive 21.5 mi
Dover Plains Station Metro-North Commuter Railroad Company 31 min drive 20.1 mi © 2025 OneKey™ MLS, LLC