23 West 12th Street'i tanıtıyoruz, Greenwich Village'ın en çok aranan sokaklarından birinde, Lower Fifth Avenue'un hemen yanında yer alan 25'-genişliğinde, 7,000 karelik bir townhouse. Şu anda iyi bakımlı üç birimden oluşan bu ev - bir triplex, sahibinin stüdyosu ve bir dupleks - Manhattan'ın en çok tercih edilen semtlerinden birinde muazzam bir tek aileli malikaneyi yaratmak için benzersiz bir fırsatı temsil ediyor.

Beş geniş kat boyunca uzanan 23 West 12th Street, en büyük hayallere bile uygun bir tuvaldir. Her katta, 10.5' kadar yüksek tavanlar ile birlikte, üst katta yer alan kubbeli skylight'lar daha fazla hacim ve bol doğal ışık sağlar. Ev, derinliği 40 feet olan bir bahçe, tam bir açık mutfak için geniş alan ve cömert yemek ve dinlenme alanları içermektedir. Dördüncü kat, daha samimi bir ikincil açık alan olarak büyük bir özel teras sunmaktadır. Binada hali hazırda bir asansör boşluğu bulunmaktadır, bu da gelecekteki alıcılar için büyük bir inşaat bileşenini ortadan kaldırmaktadır. Ev genelinde, evin tarihi geçmişine bir selam olan altı tane belirgin şömine bulunmaktadır. Son olarak, bodrum katı şu anda bir çamaşır odası ve büyük depolama kapasitesi sunmaktadır; kolayca bir spor salonu, şarap depolama, sauna ve daha fazlası ile çok işlevli bir kat haline dönüştürülebilir.

Triplex
Bahçe katı, ikinci kat ve üçüncü katın 1/3'ü 5 yatak odalı triplex'i oluşturmaktadır. Triplex'in kalbi olan büyük oda, orijinal sütunlarla ayrılmış geniş bir alandır. Bu, açık mutfak ile oturma ve yemek alanları arasında doğal bir ayrım sağlar; hepsi cam panelli kapılardan bahçeye bakmaktadır. İkinci kat, evin tam 25-foot genişliğini kapsayan ana yatak odası süitini sergilemektedir. Bahçedeki ağaçların üzerinden üç büyük Fransız kapısından bakarak, süit yatak odasında bir şömine, büyük bir giyinme odası ve ikinci bir şömineye sahip tam bir banyo içermektedir. Bu kata iki güney cepheli yatak odası daha eklenmektedir; bunlar bir başka tam banyoyu paylaşmaktadır. İç merdiven iki tane daha güney cepheli yatak odasına çıkmaktadır; bunlar da bir tam banyoyu paylaşmaktadır.

Stüdyo
Kalan üçüncü katın 2/3’ünü sahibi stüdyosu kaplamaktadır. Bu yenilenmiş birim kuzeye bakmakta ve bahçeye bakmaktadır. Uygun bir antre, geniş bir dolap alanı, yerleşik bir Murphy yatağı bulunan bir oturma odası, tam bir banyo ve ayrı bir mutfak ile yemek odası içermektedir.

Dupleks
Üst iki kat, dört yatak odalı geniş bir dupleks birimini oluşturmaktadır. Oturma odası, bir grup Fransız kapısı aracılığıyla özel, kuzey cepheli terasa erişim sağlamaktadır. Bu birimde çamaşır odası da bulunmaktadır. Güney cepheli yatak odası, evin tam 25-foot genişliğini kaplamakta ve hem bir şömine hem de en-suite banyo içermektedir. İç merdiven ile yukarıda üç tane daha yatak odası bulunmaktadır. İkisi skylight'lı ve en-suite banyoya sahiptir. Üçüncü yatak odası, yanındaki yatak odası için en-suite bir çalışma odası veya ofis olarak da hizmet verebilir, büyük bir dolabı vardır ve rahatlıkla bir kraliçe yatak almaktadır.

Lütfen MADE adlı mimarlık firması tarafından tasarlanan alternatif kat planına ve tek ailelik plan örnekleri olarak render'lara başvurun. Mimarınızla danışın.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.