Beresford'daki 12H Daire - Efsanevi Bir Anıtta Nadir Bir Teklif

81. Cadde ve Central Park West'teki simgesel Beresford'un yüksek katlarında yer alan 12H Daire, New York City'nin en çok kutlanan mimari hazinelerinden birinde, uygun bir fiyata bir konut sahibi olma fırsatını sunuyor. Ünlü Emery Roth tarafından tasarlanan ve 1929'da tamamlanan Beresford, zamansız zarafeti ve Central Park’taki etkileyici varlığı ile tanınan 172 birimden oluşan bir başyapıttır.

Bu geniş altı odalı ev, 2,000 kare fitten fazla bir alan kaplamaktadır ve hem kuzey hem de güney cephelerinden bol doğal ışık alır. Yarı özel bir asansör katı zarif bir giriş galerisine açılır ve etkileyici bir karşılamanın yanı sıra evin orantılı odalarına kesintisiz bir akış sağlar.

Bina'nın imza özelliği olan açılır pencereleriyle ayırt edilen büyük oturma odası, güneş ışığıyla dolup taşar ve hem eğlence hem de sessiz bir keyif için idealdir. Aynı zamanda geniş formal yemek odası da şıklıkta misafir ağırlamak için mükemmeldir.

Büyük, pencereli mutfak, personel odası ve banyo büyük potansiyel sunar ve kişisel dokunuşunuzu beklemektedir. Her biri özel banyolarla donatılmış iki büyük yatak odası, konfor ve esneklik sunan olağanüstü dolap ve depolama alanına sahiptir.

Beresford, üç zarif, hizmetle dolu lobi, kapıcılar ve koridor görevlileri, yerinde bir yönetici, yönetim ofisi, spor salonu, bisiklet odası, merkezi çamaşırhane ve özel depolama (müsaitliğe bağlı olarak) dahil olmak üzere eşsiz bir hizmet düzeyi sunmaktadır. Ek olanaklar arasında bir ATM ve yönetim onayı ile daire içinde çamaşır yıkama seçeneği bulunmaktadır.

%2'lik bir flip vergisi vardır. Kooperatif %50 finansmana, güven satınalmalarına izin verir ve pied-à-terre mülkiyetini durum bazında değerlendirir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bina, Central Park'ın tam karşısında ve 81. Cadde tranversinin yakınında, dünya standartlarında müzelere, önde gelen okullara, şık restoranlara, gurme gıda mağazalarına ve butik alışverişe yakın bir konumda bulunmaktadır. 12H Daire, nadir mimari güzellik ve kalıcı prestij içinde şehir yaşamının en iyi örneğini sunmaktadır.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.