Yüksek görünürlüklü bir köşe parselinde, önemli bir tuğla karışık kullanım mülkünü edinmek için nadir bir fırsat; bu bina şu anda dış duvarlardan itibaren tam bir yenileme sürecindedir. Dört kat boyunca 6,125 metrekareden fazla alan sunan mülk, yeni sahibi için hem anında gelir potansiyeli hem de uzun vadeli değer sağlamak üzere tasarlanmıştır. Sokak katında, bina iki geniş vitrin dükkanı ile mükemmel bir görünürlük sunmaktadır. Büyük pencereler, köşe görünürlüğü ve esnek düzenleri, bu ticari alanları perakende, profesyonel ofis veya hizmet odaklı işletmeler için ideal hale getirmektedir. Vitrin dükkanları, güncellenmiş sistemleri ve bitişleri özelleştirme yeteneği ile kiracıları hızlı bir şekilde çekmek üzere tasarlanmıştır. Üst katlarda ise, konut kısmı üç kat boyunca uzanmaktadır. İkinci katta, her biri açık düzenler, bol pencereler ve modern olanaklarla tasarlanmış iki geniş 2 yatak odalı daire bulunmaktadır. Üçüncü ve dördüncü katlarda, her kat için bir daire mevcuttur ve her biri 2 yatak odası ile bir ofis alanı içermektedir—bu, günümüz piyasasında evden çalışma tarzının norm haline geldiği bir durumda özellikle çekici bir kat planıdır. Dikkatlice tasarlanmış bu birimler, kiralık talebini maksimize edecek ve güçlü doluluk oranlarını sağlayacaktır. Yenileme kapsamlıdır, modern yapı standartlarını ve sistemlerini içermektedir. Öne çıkan özellikler arasında tam bir sprinkler sistemi, yangın çıkışları ve her bir birim için ayrı elektrik, gaz ve ısıtma sistemleri bulunmaktadır; bu da kiracılara özerklik sağlamakta ve sahip için yönetimi basitleştirmektedir. Dış kısım sağlam tuğla yapısını korurken, iç mekanlar modern yaşam ve iş kullanımı için yeniden tasarlanmaktadır. Alıcılar, yenileme sürecinde projeye kendi bitiş dokunuşlarını eklemek isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmakta—veya yenileme tamamlandıktan sonra bina satın almak için benzersiz bir fırsata sahip olmaktadırlar. Bu esneklik, maliyet, tasarım ve zaman çizelgesini kontrol etmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Yerel olanaklara, ulaşım hatlarına ve topluluk merkezlerine yakınlık, hem konut hem de ticari kiracılar için cazibesini daha da artırmaktadır. Amacınız uzun vadeli gelir üreten bir varlık olarak tutmak, projeyi tamamlayıp piyasada hızlı bir şekilde yeniden konumlandırmak veya karışık şahsi ve yatırım amaçlı kullanım için özelleştirmek olsun, bu bina esneklik ve olağanüstü potansiyel sunmaktadır. Bu boyutta, kapsamda ve konumda, yenilemelerin zaten devam etmekte olduğu bir mülk edinme fırsatını kaçırmayın.

A rare opportunity to acquire a substantial brick mixed-use property on a high-visibility corner lot, this building is currently undergoing a full gut renovation from the exterior walls in. Offering over 6,125 square feet across four levels, the property is designed to deliver both immediate income potential and long-term value for its new owner. On the street level, the building features two generous storefronts with outstanding exposure. Large windows, corner visibility, and flexible layouts make these commercial spaces ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses. The storefronts are designed to attract tenants quickly, with updated systems and the ability to customize finishes. Above, the residential portion spans three floors. The second floor will hold two spacious 2-bedroom apartments, each designed with open layouts, ample windows, and modern amenities. On the third and fourth floors, you’ll find one apartment per level, each featuring 2 bedrooms plus a dedicated office space—a floor plan that’s especially appealing in today’s market where work-from-home lifestyles are the norm. These thoughtfully designed units will maximize rental demand and ensure strong occupancy rates. The renovation is comprehensive, incorporating modern building standards and systems throughout. Highlights include a full sprinkler system, fire escapes, and individual electric, gas, and heating systems for each unit, giving tenants autonomy and simplifying management for the owner. The exterior maintains its solid brick construction, while the interiors are being re-imagined for modern living and business use. Buyers have the unique opportunity to purchase now during the renovation—perfect for someone who wants to put their own finishing touches on the project—or acquire the building once renovations are complete. This flexibility makes it ideal for investors seeking to control cost, design, and timeline. Proximity to local amenities, transportation, and community hubs further enhances its desirability for both residential and commercial tenants. Whether your goal is to hold as a long-term income-producing asset, complete the project and quickly reposition it in the market, or customize it for mixed personal and investment use, this building offers flexibility and exceptional potential. Don’t miss the chance to acquire a property of this size, scope, and location with renovations already well underway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC