Nadir 2 Aileli Ev, M1 Bölgesinde Geniş Arazi Üzerinde - Torun Kullanım İzni - Astoria, Queens Astoria, Queens'in oldukça aranan sanayi/konut bölgesinde, devasa 50X85 lik arazide bulunan, torun kullanım iznine sahip nadir 2 aileli evi satın almak için eşsiz bir fırsat. M1 olarak belirlenmiş olan bu mülk, konforlu konut yaşamı ile hafif ticari esneklik sunan nadir bir karışım sunuyor—müteahhitler, iş sahipleri veya akıllı yatırımcılar için mükemmel. Ev, 7 yıl önce yenilenmiş ve mükemmel durumda olan, üst katında 3 yatak odalı bir birim ve alt katında 2 yatak odalı bir birim içeriyor. Her iki birim de aydınlık, iyi korunmuş ve yaşayış veya kiralık gelir için ideal işlevsel düzenlere sahip. Tamamlanmış alt kat, evden çalışma amaçlı bir iş veya ek depolama ihtiyacı için mükemmel bir ofis alanı içeriyor. Dikkat çeken özelliklerinden biri, 8 araç kapasitesine sahip büyük özel araç yolu—araç veya ekipman depolama gerektiren herhangi bir müteahhit için bir rüya. Daha önce bir müteahhit tarafından kullanılan bu mülk, Queens'in bu kısmında nadiren bulunan türden bir alan sunuyor. M1 bölgelendirilmiş bir bölgede yer alan bu mülk, torun kullanım izni taşımakta olup, mevcut konut durumunu sürdürürken gelecekte ticari veya karma kullanımlı geliştirme esnekliği sunuyor (belirli seçenekler için mimarınız veya bölge avukatınızla danışın). Ana yollar, toplu taşıma ve Astoria'yı Queens'in önde gelen bir destinasyonu yapan tüm olanaklara yakın bir konumda.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.