Gerçekten Sunnyside Gardens'ın en nadir tekliflerinden biri olan 47-18 Skillman Avenue, mahallede arzu edilen S1 imarına sahip olan yalnızca yedi mülkten biridir ve zemin kat dükkanı olma olasılığını sunmaktadır. Yaklaşık 2,000 kare fit iç yaşam alanına ve özel 200 sf bağımsız bir garaja sahip olan bu çok yönlü ev, geniş bir tek aile konutu olarak, gelir getiren iki aile olarak yapılandırılmış ya da birincil ev ile mağazayı birleştirecek şekilde benzersiz bir şekilde adapte edilmiş olarak keyifle kullanılabilir veya hatta bir kiralık ve dükkan olarak kullanılabilir. Şu anda iki aile olarak kullanılmakta olan üst kat, her iki tarafındaki pencerelerden akan doğal ışıkla aydınlatılan büyük bir mutfak ve sevimli bir yemek köşesi ile birlikte aydınlık ve ferah bir iki yatak odası, bir banyo düzenine sahiptir. Mülk etrafında dağınık ve olgun ağaçlar, her odadan huzurlu, yapraklı bir manzara oluşturur.

Alt duplex, tamamlanmış bodrumda tam bir banyonun da dahil olduğu iki banyo ile cömert bir düzen sunmaktadır. Bu kat, bodrumdan özel sulanan bahçeye ve garaja doğrudan erişim ile birlikte esnek yaşam ve eğlence alanı sağlar ve iç mekan-dış mekan yaşamını sorunsuz bir şekilde oluşturur. Dışarıda, şu anki sahipleri tarafından sevgiyle dikilen ve gelişen ağaçlarla donatılmış 300 sf tamamen peyzajlı bahçe, yemek yemek, eğlence düzenlemek veya sessiz bir şekilde dinlenmek için ideal, sakin bir bir retreat sunmaktadır.

Tarihi Sunnyside Gardens'ın sevimli Kolonyal Skillman Court içinde yer alan bu ev, bol alan, nadir imar esnekliği, özel açık hava yaşamı ve parklar, kafeler ve Manhattan'a kolay bir ulaşımın yalnızca birkaç dakikası içinde yer almakta olan otoparkı bir arada sunmaktadır. 47-18 Skillman Avenue, Sunnyside Gardens'ın en belirgin ve çok yönlü konutlarından birine sahip olma fırsatı sunan benzersiz bir imkandır.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.