Manhattan'ın hareketli kalbinin yükseklerinde yer alan Penthouse N, 444 E 52nd Street'in 10. ve 11. katlarından nefes kesici 180 derece manzaralar sunuyor. Zarif şıklığın en güzel örneği olan bu geleneksel başyapıt, sarılı teraslar ile çevrili geniş bir eğlence alanı, ateşli bir oturma odası, resmi bir yemek odası, personel daireli bir mutfak, üç yatak odası ve beş buçuk banyodan oluşuyor; hepsi lüks ve konforun uyumlu bir karışımına katkıda bulunuyor. Taçlı tavanlarla süslü görkemli 30 fitlik bir galeri, penthouse'a muhteşem bir giriş yolu sunuyor. İki katlı oturma odası ve görkemli yemek odası tarafından çerçevelenen bu alan, şehrin silüetini ve aşağıdaki huzurlu nehri kuşatan geniş, yeşil terasa sorunsuz bir şekilde açılıyor. Ahşap odun yakan bir şömine ve titizlikle yerleştirilmiş meşe zeminleri ile oturma odası sıcaklık ve sofistikelik yayıyor, yanındaki yemek odası ise şehir ışıkları altında unutulmaz buluşmalar vaat ediyor. Birden fazla çift camlı ahşap Fransız kapısı, sulama, ambiyans aydınlatması ve müzikal atmosfer ile tamamlanmış bir vaha olan teras'a çıkıyor; tümü yeni karolanmış. Bir şefin hayali olan pencereli maun ve granit mutfak, şimdi ofis olarak kullanılan bir personel odası, ek bir banyo ve bir tuvalet üst katı tamamlıyor. Alt katta ise her biri lüks banyoya sahip üç huzurlu yatak odası bulunuyor. Ana süit, iki banyo, bir giyinme odası ve birçok yerleşik maun dolapla donatılmış. İkincil yatak odasında ek bir odun yakan şömine ve ekstra depolama alanı olan bir çamaşır odası mevcut. Apartmanda PTAC üniteleri bulunmaktadır.

Hisseler: PHN - 1,625 hisse & 10B - 240 hisse.

Satış vergisi: mevcut aylık bakımın 12 katı.

444 East 52nd Street, prestijli Beekman bölgesindeki özel bir cul-de-sac'ta yer alan tarihi bir Art Deco binadır. Bina, zamansız bir çekicilik yayıyor ve New York'un edebi geçmişine dair hikayelerle yankılanıyor. 1934 yılında, Dorothy Parker bu oldukça dairede, East River'a yakın bir yerde huzur bulmuş ve bu onun hayatında önemli bir bölüm olarak kaydedilmiştir. 13 kat yükseklikte duran bu muhteşem parça, yüzeyini taçlandıran üç görkemli taş gökyüzü kuşu ile orijinal cazibesini koruyor. Huzurlu bir çıkmaz sokakta yer alan bina, benzersiz manzaralar sunarak Parker ve Fitzgerald gibi ikonların kapısından girdiği sessiz zarafetini korumuş bir kaçış noktası sağlıyor. Bu samimi, tam hizmet veren, beyaz eldivenli bina, sakinlerine tam zamanlı kapı görevlisi, asansör görevlisi ve yerleşik süpervizör kolaylığı sunarak karşılıyor. Evcil hayvanlar ve pieds-terre'ler kabul edilmektedir.

Bazı fotoğraflar yalnızca sunum amaçlı sanal olarak düzenlenmiştir.

Ortak özel.

Perched high above the bustling heart of Manhattan, Penthouse N offers breathtaking 180-degree vistas from the 10th & 11th floors of 444 E 52nd Street. The epitome of refined elegance, this traditional masterpiece boasts a grand entertaining floor surrounded by wrapped terraces, a fireside living room, a formal dining room, a kitchen with staff quarters, three bedrooms, and five-and-a-half bathrooms, all of which contribute to a harmonious blend of luxury and comfort. A majestic 30-foot gallery adorned with arches and soaring ceilings serves as a grand entryway to the penthouse. Framed by a double living room and a stately formal dining room, this space opens seamlessly onto a sprawling planted terrace, commanding panoramic views of the city skyline and the tranquil river below. Enhanced by a wood-burning fireplace and meticulously hand-pegged oak floors, the living room radiates warmth and sophistication, while the adjacent dining room promises memorable gatherings under the city lights. Multiple double-paned wood French doors lead to the terrace, an oasis complete with irrigation, ambient lighting, and musical ambiance, all newly tiled. A chef's dream, the windowed mahogany and granite kitchen, a staff room now used as an office with a skylight, an additional bath, and a powder room complete the upper level. On the lower level are three serene bedrooms, each with a lavish bathroom. The primary suite boasts dual baths, a dressing room, and numerous built-in mahogany closets. There is an additional wood-burning fireplace in the secondary bedroom and a laundry room with extra storage. PTAC units throughout the apartment.

Shares: PHN - 1,625 shares & 10B - 240 shares.

Flip tax: 12x the current monthly maintenance.

444 East 52nd Street is a historic Art Deco building on a private cul-de-sac in the prestigious Beekman area. The building exudes timeless charm and echoes with stories of New York's literary past. In 1934, Dorothy Parker found peace in this very apartment near the East River, marking it a significant chapter in her life. Standing tall at 13 stories, this magnificent gem retains its original allure, adorned with three majestic stone thunderbirds crowning its facade. Situated on a tranquil dead-end street, it offers unparalleled views and a serene escape that has preserved its quiet elegance since icons like Parker and Fitzgerald graced its doorstep. This intimate, full-service, white glove building welcomes residents with the convenience of a full-time doorman, elevator attendant, and live-in superintendent. Pets and pieds- -terre are allowed.

Some photos are virtually staged for presentation purposes only.

Co-exclusive.