**Yüksek Tavanlar, Geniş Pencereler ve Odun Yakan Şömine**

Residans 10E, nefes kesici çift kat yüksekliğinde bir oturma odası ile öne çıkan büyüleyici bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Odayı doğal ışıkla dolduran büyük pencerelerle tamamlanan bu alan, dramatik yüksekliği vurgulayan dikkat çekici, yuvarlak üstlü büyük gömme dolaplar sunarak ample depolama ve hareketli bir merdivenle erişilebilen açık raflar sağlar ve sıcak ve işlevsel bir ortam yaratır. Şık mermer odun yakan şömine, zarif Art Deco apliklerle çevrilidir ve evin odak noktası olarak odayı işler. Eğlenmek için donatılmış tamamen yenilenmiş mutfak, çukurlu oturma odasına bakan geniş bir yemek alanına sorunsuz bir şekilde akar. En üst düzey cihazlarla donatılmıştır; Bosch indüksiyon ocak, Bosch duvar fırını, Bosch mikrodalga, Liebherr buzdolabı ve Blomberg bulaşık makinesi. Cömert büyüklükteki ana yatak odası, rahatça bir king boy yatak, gece lambaları ve bir şifonyer barındırırken, yenilenmiş ana banyo, gömme depolama alanına sahip bir yürüyüş dolabına/giyinme alanına açılır. İkinci yatak odası da geniştir ve ikinci yenilenmiş banyonun bitişiğine yerleştirilmiştir. Tüm radyatörler özel yapılmış dolaplarla gizlenmiş olup, her odaya modern ve temiz bir görünüm kazandırmıştır.

Bu öncesi savaş dönemi apartmanı, Emory Roth tarafından tasarlanmış ve Bing ve Bing tarafından geliştirilmiş, 1920'lerde inşa edilen tam hizmet veren Southgate apartmanları içinde bulunmaktadır. Residans, lüks ağaçların ve ikonik River House'a giden sevimli taş döşeli bir yolu sunduğu manzaralar sunarak, East 52. Cadde’deki huzurlu bir kıvrımda yer almaktadır. Bina olanakları arasında bir kapıcı, özel bahçe ve depolama tesisleri bulunmaktadır. Pieds-a-Terre izinli. W/D izinli. Hayvanlar, yönetim onayı ile izinlidir. Ortak satın alma izni vardır. Kefiller izinlidir. %42 vergi indirilebilir. Elektrik, bakım ücretine dahildir.

**Soaring Ceilings, Oversized Windows and a Wood Burning Fireplace**

Residence 10E presents a captivating living experience, highlighted by a breathtaking double-height living room, complemented by oversized windows that flood the room with natural light. Striking, tall built-ins with rounded tops accentuate the dramatic height, offering ample storage and open shelving, accessible via a movable ladder, creating a cozy and functional environment. The handsome marble wood burning fireplace, flanked by elegant Art Deco sconces, serves as the home's focal point and anchors the room. A fully renovated kitchen, equipped for entertaining, seamlessly flows into a spacious dining area that overlooks the sunken living room. Appointed with top of the line appliances; Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, Bosch microwave, Liebherr refrigerator and Blomberg dishwasher. The generously sized primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, and a dresser, while the renovated primary bathroom leads to a walk-in closet/dressing area with built-in storage. The second bedroom, also spacious, is situated adjacent to the second renovated bathroom. All radiators have been hidden with custom built-ins providing a modern and clean look to each room.

This pre-war apartment resides within the full-service Southgate apartments, a 1920s architectural gem designed by Emory Roth and developed by Bing and Bing. The residence offers charming views of lush trees and a quaint cobblestone path leading to the iconic River House, all within the serene cul-de-sac of East 52nd Street. Building amenities include a doorman, private garden, and storage facilities. Pieds-a-Terre Allowed. W/D Allowed. Pets allowed with board approval. Co-Purchasing Allowed. Guarantors Allowed. 42% tax deductible. Electricity is included in the maintenance.