Geliştirme Fırsatı – Bronx'ta Köşe Arsa
18' x 60' boyutlarında köşe mülkü, sakin bir mahallede R6 imar ile bulunmaktadır.
Bu geliştirme sahası, her birimde iki yatak odası bulunan üç aileye uygun bir bina inşa etmenizi sağlar ve toplamda 2,376 sq ft (yaklaşık 220 m²) konut alanı oluşturmanıza olanak tanır.
Ana Özellikler:

R6 İmarı – 2,376 sq ft'ye kadar inşaat

Üç Aile Tasarımı – mükemmel düzenlere sahip 2 yatak odalı daireler

İki Otopark Garajı – ek konfor ve değer

Köşe Mülkü – birden fazla pencereden bol doğal ışık

Güçlü Kiralama Potansiyeli – her birim yaklaşık $3,058/ay karşılığı Bölüm-8 oranında kiralanabilir

Yıllık Tahmini Kira Geliri: $110,088

Yatırım Getirisi – yatırımınızı ~7 yıl içinde geri alın

Benzer Satışlar – bölgedeki benzer yeni inşa edilmiş mülkler $1.1M veya daha fazlaya satılmaktadır

Bu, basit bir alım, inşaat ve satım fırsatıdır. Geliştiriciler ve büyüyen bir alanda yüksek getirili projeler arayan yatırımcılar için mükemmel.

Harekete geçin.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

Act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC