23-03 40th Ave, yatırımcılar ve geliştiriciler için hızla gelişen Queens alt pazarında değer açma konusunda cazip bir fırsat sunuyor. M1-2, R5D imar planı ve geniş bir arsa yüzeyi ile mülk, çok aileli konut ya da mahallenin büyüme eğilimi ile uyumlu bir karma kullanım konsepti için yeniden geliştirmeye oldukça uygun. Büyük ulaşım hatlarına ve yerel olanaklara yakınlığı, gelecekteki sakinler ve kiracılar için cazibesini artırıyor. Bu, yüksek talep ve düşük arz koridorunda inşa etmek veya konumunu değiştirmek isteyenler için stratejik bir yatırım. Kiracı tarafından aylık $8000 ödeme yapılan mülk, 09/30/2026 tarihinde sonlanacak kira sözleşmesine sahiptir.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC