Satışa sunulan mülk, New Windsor, NY'deki 70 Airport Center Drive—Stewart Uluslararası Havaalanı'nın arazisi üzerinde, terminale sadece birkaç dakika mesafede bulunan 1.2 dönümlük bir ticari parsel. **AP (Havaalanı Mülkü)** olarak zonlanmış olan bu düz ve son derece erişilebilir köşe arazisi 52,000'den fazla kare fit alan kaplayarak, yükleniciler, depolama/dağıtım tesisleri, ofis binaları veya perakende geliştirme için ideal bir alan sunmaktadır. Mülk, Interstate 87 ve 84 yakınındaki stratejik konumu ile New York City'nin sadece 60 mil kuzeyinde yer almakta ve lojistik veya işe gidip gelen işletmeler için olağanüstü bölgesel bağlantı sağlamaktadır. Ayrıca, birkaç büyük Amazon dağıtım merkezine yakın bir konumda bulunması, endüstriyel veya e-ticaret ile ilgili kullanım için daha fazla cazibe katmaktadır. Washingtonville Okul Bölgesi sınırları içinde yer alan bu arazinin yıllık vergisi sadece \$2,563 (2024) olup, yatırımcılar ve son kullanıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Arazinin köşe konfigürasyonu, esnek bina yönlendirmeleri ve otopark ile teslimatlar için çift sokak erişimi olanağı sağlar. Kat yükü derecelendirmesi: 20'. Tactical Realty LLC'den Steven Moreau tarafından sunulmaktadır.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC