Satışa sunulan mülk, New Windsor, NY'deki 70 Airport Center Drive - Stewart Uluslararası Havalimanı'nın tam olarak arazisi üzerinde yer alan ve terminalden sadece dakikalar uzaklıkta bulunan 1.2 dönümlük bir ticari arsadır. **AP (Havalimanı Mülkü)** olarak zonlanmış bu düz ve ulaşımı kolay köşe parseli, 52,000 metrekareden fazla bir alan kaplar ve yükleniciler, depo/dağıtım tesisleri, ofis binaları veya perakende gelişimi için ideal bir site sunar. Mülk, 87 ve 84 numaralı karayollarına yakın stratejik bir konumda olup, New York City'nin sadece 60 mil kuzeyinde yer almasıyla lojistik veya yolcu odaklı işletmeler için mükemmel bölgesel bağlantılar sunar. Ayrıca, birkaç büyük Amazon dağıtım merkezine yakın bir konumda bulunması, endüstriyel veya e-ticaret ile ilgili kullanım için çekiciliğini daha da artırır. Washingtonville Okul Bölgesi içerisinde yer alan bu site, sadece \$2,563 (2024) düşük yıllık vergiler ile yatırımcılar ve nihai kullanıcılar için çekici bir fırsat sunmaktadır. Parselin köşe konfigürasyonu, esnek bina yönlendirmesi ve park etme ile teslimat için çift sokak erişimi sağlar. Zemin yükleme derecesi: 20'. Tactical Realty LLC'den Steven Moreau tarafından \$249,000'a sunulmaktadır.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC