159 W 136th Street, canlı Merkez Harlem'in kalbinde sıra dışı bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 3,042 kare fit (100'lük bir arsa üzerinde 13' x 55') alan kaplayan bu boş dört katlı townhouse, tam bir tadilat için hazır durumdadır. 1910 yılına ait orijinal tuğla cephesi hâlâ sağlam olan bu yapı, klasik bir New York brownstone'un eski yüceliğine kavuşturulması için nadir bir fırsattır; aynı zamanda modern lüks yaşam alanlarına uygun iç mekanları yeniden hayal etme imkânı sunmaktadır.

Yüksek gelir getirici bir triplex ve duplex olarak ideal olan binanın planı ve mevcut alt yapısı, deneyimli yatırımcılar ve geliştiriciler için stratejik bir fırsat sunmaktadır. Tüm ana mekanik sistemlerin güncellenmesi gerekecek, ancak hayal gücü ve kaynakları olanlar için potansiyel önemli ölçüde fazladır.

St. Nicholas Park, 2/3 ve B/C trenlerine ve Harlem’in canlı restoran ve kültürel sahnesine sadece birkaç adım mesafede, sakin ve ağaçlarla dolu bir sokakta yer alan mülk, benzersiz bir rahatlık ve yürünebilirlik sunmaktadır. Whole Foods, Harlem Hastanesi, City College ve sürekli genişleyen yerel kafeler, sanat alanları ve olanaklara yakın olmanın tadını çıkarın.

Mimarınızı, yüklenicinizi ve hayal gücünüzü getirin.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.