$1,875,000 - 629 45th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

629 45. Cadde'ye Hoş Geldiniz!

Bu güzel bir şekilde korunmuş yasal iki ailelik ev, modern iyileştirmeleri, klasik cazibeyi ve güçlü yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. 2,960 SF alanı kaplayan bu ev, hem konforlu yaşam hem de mükemmel gelir fırsatları sunuyor.

Birinci kattaki daire, özel bahçesi ve depolama alanı bulunan yenilenmiş 2 yatak odası ve 2 banyo ile rahatlama veya eğlence için mükemmel bir mekandır. İkinci kat geniş bir 3 yatak odası ve 2 banyo düzenine sahiptir. Her iki birim de birim içerisinde çamaşır makineleri ve kurutucular, yüksek tavanlar ve şık paslanmaz çelik cihazlar (bulaşık makineleri dahil) ile modern ve işlevsel bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Ek özellikler arasında, güncellenmiş sıcak su ısıtıcıları bulunan bir bodrum ve ilave depolama veya dinlenme alanı için yenileme potansiyeli bulunmaktadır.

Şu anda, 31 Ağustos 2025’e kadar süren kiralarla birlikte aylık 7,300 $ getiri sağlayan bu mülk, hemen nakit akışı arayan yatırımcılar için idealdir. Alternatif olarak, boş teslim edilebilir, bu da onu bir sahip-occupant veya özelleştirme arayanlar için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Özel açık alan, modern konforlar ve birinci sınıf lokasyon ile Brooklyn yaşamının en iyi yanlarını yaşayın. Akıllı bir yatırım ya da kendi eviniz olacak bir yer arıyorsanız, 629 45. Cadde mutlaka görülmesi gereken bir yer.

ID #‎	RLS20039403
Özellikler	5 yatak odası, 4 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 2960 ft2, 275m2, Binada 2 ünite var, 2 katlı bina
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$10,308
Otobüs	4 dakika: B11, B63
	5 dakika: B70
	6 dakika: B35
Subway	7 min: R
	10 min: D
Tren (LIRR)	3 mil: "Atlantic Terminal"
	3.7 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.