629 45. Cadde'ye Hoş Geldiniz!

Bu güzel bir şekilde korunmuş yasal iki ailelik ev, modern iyileştirmeleri, klasik cazibeyi ve güçlü yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. 2,960 SF alanı kaplayan bu ev, hem konforlu yaşam hem de mükemmel gelir fırsatları sunuyor.

Birinci kattaki daire, özel bahçesi ve depolama alanı bulunan yenilenmiş 2 yatak odası ve 2 banyo ile rahatlama veya eğlence için mükemmel bir mekandır. İkinci kat geniş bir 3 yatak odası ve 2 banyo düzenine sahiptir. Her iki birim de birim içerisinde çamaşır makineleri ve kurutucular, yüksek tavanlar ve şık paslanmaz çelik cihazlar (bulaşık makineleri dahil) ile modern ve işlevsel bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Ek özellikler arasında, güncellenmiş sıcak su ısıtıcıları bulunan bir bodrum ve ilave depolama veya dinlenme alanı için yenileme potansiyeli bulunmaktadır.

Şu anda, 31 Ağustos 2025’e kadar süren kiralarla birlikte aylık 7,300 $ getiri sağlayan bu mülk, hemen nakit akışı arayan yatırımcılar için idealdir. Alternatif olarak, boş teslim edilebilir, bu da onu bir sahip-occupant veya özelleştirme arayanlar için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Özel açık alan, modern konforlar ve birinci sınıf lokasyon ile Brooklyn yaşamının en iyi yanlarını yaşayın. Akıllı bir yatırım ya da kendi eviniz olacak bir yer arıyorsanız, 629 45. Cadde mutlaka görülmesi gereken bir yer.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.