Fırsat, muhteşem Sunset Park'a sadece birkaç adım mesafede, 742 44. Cadde'de kapıyı çalıyor. Özel bir giriş yolu ve nadir bulunan iki araçlık garaj ile donatılmış bu büyük ve güneş dolu iki ailelik townhouse, şimdi satışta. Yüksek tavanlar, ideal bir düzen ve büyüme alanı ile bu Brooklyn townhouse'u aradığınız her şeye sahip.

Üst katta, yenilenen sahibin dairesi, modern bir açık plan oturma ve yemek alanı, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış çağdaş bir mutfakla birlikte iki yatak odası sunuyor. Ana yatak odası bir giyinme odasına sahip ve ayrıca 44. Cadde'ye bakan aydınlık bir güneş odası var. Spiral merdiven, harika manzaralar sunan ve heyecan verici potansiyele sahip ek bir dış mekan alanı sunan çatıya çıkıyor.

Geniş bahçe seviyesi dairesi, iyi orantılı iki yatak odası ve tam bir banyo içeriyor, bu da onu kiralık gelir, geniş aile veya misafir konaklaması için ideal hale getiriyor. Ayrıca, kolayca tamamlanabilecek yüksek tavanlı tam bir pencereyle donatılmış bodrum katı da mevcut.

İki araçlık garaj, ek yaşam alanına dönüştürmek için yeterince büyük ve arka bahçede sıcak hava eğlenceleri ve aktiviteleri için bolca yer var.

Sunset Park, yatırım, altyapı iyileştirmeleri ve canlı bir yaratıcı ve kültürel atmosferle Brooklyn'in bir sonraki büyük mahallelerinden biri olarak ortaya çıkmaya devam ediyor. Sakinler, Industry City'nin yeme, alışveriş, su kenarı ve yaratıcı çalışma alanlarının keyfini çıkarırken, Sunset Park eğlence merkezi ve topluluk tesisleri tam bir rehabilitasyon geçirmekte—mahalle yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.

Kullanışlı ulaşım seçenekleri, yakınlardaki D, N ve R metro hatlarını içeriyor; bu da Kentsel Brooklyn, Manhattan ve ötesine hızlı ve doğrudan erişim sağlıyor, ayrıca Brooklyn genelinde bağlantı kuran çok sayıda yerel otobüs rotası mevcut.

Bu çok yönlü mülk, gelir potansiyelini, dış mekan alanını ve konumu birleştiriyor—hem nihai kullanıcılar hem de yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.