321 East 89. Cadde #1G

Özel Patio Yüksek Tavanlar Modern Yenilikler Prime UES Konumu

Yorkville’da, ağaçlarla dolu sessiz bir sokakta yer alan 321 East 89. Cadde #1G, iç-dış yaşamı modern detaylarla harmanlayan nadir ve geniş bir bir yatak odalı evi temsil ediyor.

İçeride, bu ev, ilk kat için özel olan 11 fit (yaklaşık 3,4 metre) tavanlarla havadar bir mekan hissi yaratıyor. Açık konsept düzeni, oturma, yemek ve mutfak alanları arasında kesintisiz bir akış sunarken, aynalı bir duvar doğal ışığı artırıyor. Dairenin arka tarafında, yeni ahşap döşemeyle güncellenmiş özel 500 fit kare (yaklaşık 46,5 m²) patio, yaşam alanının gerçek bir uzantısı gibi işlev görüyor - eğlenmek, bahçe işleri yapmak veya dinlenmek için ideal. Birimin yükseltilmiş konumu, artırılmış mahremiyet sağlarken, geniş pencereler maksimum güneş ışığı sunuyor.

Düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfak, özel Kiraz ağacı dolapları, granit tezgahlar ve Bosch bulaşık makinesi, GE buzdolabı, Blomberg ocak, Hansgrohe musluk ve yeni değiştirilmiş kömür filtreleri ile donatılmış bir Fabre davlumbaz dahil olmak üzere modern aletler içeriyor. Ek özellikler arasında, hem mutfak hem de banyoda yer alan yerleşik hoparlörler, düşük profilli buhar ısı radyatörleri ve 2024 yılında yeni alçıpan ve elektrik işleri ile güncellenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Yatak odası büyük bir kayar kapılı dolaba sahipken, yarı özel bodrum depolama alanı (60 fit kare) değerli bir esneklik sunuyor. Bina arka tarafında, alt katta komşu olmaksızın yer aldığı için daire olağanüstü bir huzur ve sessizlik sunuyor - uzaktan çalışma için ideal.

Bu iyi bakımlı bina, video önizleme ve telefon erişimi ile yeni kurulmuş sanal kapıcı sistemi (2025) ve modern, uygulama ile kontrol edilebilen Hercules makineleriyle donatılmış yenilenmiş çamaşır odası (2023) dahil olmak üzere bir dizi pratik olanak sunuyor. Bir asansör yenilemesi 2025 için planlanmıştır ve sakinler bodrumda ücretsiz bisiklet depolama imkanı da elde ediyor. Hızlı yardım ve günlük işleri sorunsuz bir şekilde yürütmek için yerinde bir yönetici bulunmaktadır.

Mahalle Özellikleri:

Q treni ve 4/5/6 metro hatlarına sadece birkaç adım mesafede bulunan bu ev, şehir genelinde mükemmel bir bağlantı sunmaktadır. Ayrıca Carl Schurz Parkı, East River Esplanade ve Central Park’a yakınlığınız var; Yorkville’ın ünlü restoranları, kafeleri, pazarları ve kültürel kuruluşları, Museum Mile dahil.

Esnek kooperatif politikaları, alt kiralama, birlikte satın alma, kefiller ve pied-à-terres’yi mümkün kılıyor, bu da hem birincil sakinler hem de yatırımcılar için akıllıca bir seçim yapıyor.

Bugün özel gösterim ayarlayın veya 2 Ağustos Cumartesi günü saat 11:00 ile 13:00 arasında açık evimize katılın.

321 East 89th Street #1G

Private Patio Tall Ceilings Modern Upgrades Prime UES Location

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes.

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight.

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work.

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work.

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations.

Neighborhood Highlights:

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile.

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors.

Schedule a private showing today, or join us at our Open House on Saturday, August 2nd from 11 AM to 1 PM