321 East 89. Cadde #1G

Yorkville'da sessiz, ağaçlı bir sokakta yer alan 321 East 89. Cadde #1G, iç mekan-dış mekan yaşamını modern detaylarla harmanlayan nadir ve ferah bir bir yatak odalı evdir.

İç mekânda, ilk kata özgü 11 fit yüksekliğindeki tavanlar, loft benzeri bir alan hissi yaratmaktadır. Açık konsept düzen, oturma, yemek ve mutfak alanları arasında kesintisiz bir akış sunarken, ayna ile süslenmiş bir duvar doğal ışığı artırır. Dairenin arka kısmında, yeni ahşap kaplama ile güncellenmiş 500 metrekarelik özel bir teras, sosyal etkinlikler, bahçecilik veya dinlenmek için gerçek bir yaşam alanı uzantısı işlevi görmektedir. Birimin yükseltilmiş konumu, artırılmış mahremiyet sağlarken, genişletilmiş pencereler maksimum güneş ışığı sunar.

Dikkatlice tasarlanmış mutfak, özel Kiraz ahşabı dolaplar, granit tezgahlar ve Bosch bulaşık makinesi, GE buzdolabı, Blomberg ocak, Hansgrohe musluk ve yeni değiştirilmiş kömür filtrelerine sahip Fabre havalandırma sistemi dahil modern cihazlar içerir. Ek özellikler arasında mutfak ve banyoda yerleşik hoparlörler, düşük profilli buhar ısıtıcıları ve 2024'te yeni alçıpan ve elektrik işleri ile güncellenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Yatak odası geniş bir kayar kapılı dolap sunarken, yarı özel bir bodrum depolama alanı (60 sq. ft.) değerli bir esneklik sağlar. Bina arkasında, alt kat komşuları olmadan yer alan daire, mükemmel bir huzur ve sessizlik sunmaktadır - uzaktan çalışmak için idealdir.

Bu iyi bakımlı bina, 2025'te video ön izleme ve telefon erişimli yeni kurulan sanal kapıcı sistemi ve 2023'te modern, uygulama destekli Hercules makineleri ile donatılmış yenilenen çamaşır odası da dahil olmak üzere çeşitli kullanışlı olanaklar sunmaktadır. 2025'te bir asansör yenilemesi planlanmıştır ve sakinler ayrıca bodrumda ücretsiz bisiklet depolama imkanından yararlanmaktadır. Hızlı yardımlar ve günlük işlemlerin sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlamak için yerinde bir yönetici bulunmaktadır.

Mahalle Özellikleri

Q trenine ve 4/5/6 metro hatlarına yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu ev, şehir genelinde mükemmel bir bağlantı sunmaktadır. Ayrıca, Carl Schurz Parkı, East River Esplanade ve Central Park’a yakın konumuyla birlikte Yorkville’ın ünlü restoranları, kafeleri, pazarları ve kültürel kurumları, dahil olmak üzere Museum Mile gibi yerlere de yakın mesafededir.

Esnek kooperatif politikaları, kiralama, birlikte satın alma, kefiller ve pied-à-terre izni vererek hem birincil ikamet edenler hem de yatırımcılar için akıllıca bir tercih yapmaktadır.

Özel bir gösterim randevusu almak için bugün iletişime geçin.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Neighborhood Highlights

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today