321 East 89th Street #1G

Özel Teras, Yüksek Tavanlar, Modern Yenilemeler, Birinci Sınıf UES Konumu

Yorkville'da sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta bulunan 321 East 89th Street #1G, iç-dış yaşamı modern ayrıntılarla harmanlayan nadir ve geniş bir tek yatak odalı evdir.

İçeride, evin ilk katına özgü 11 fit yüksekliğindeki tavanlar, loft havası yaratarak geniş bir alan hissettirmektedir. Açık plan düzeni, oturma, yemek ve mutfak alanları arasında kesintisiz bir akış sunarken, ayna ile süslenmiş duvar doğal ışığı artırmaktadır. Dairenin arka kısmında, yeni ahşap döşemeyle yenilenmiş 500 metrekarelik özel bir teras, yaşam alanının gerçek bir uzantısı olarak işlev görmektedir—eğlence, bahçecilik veya dinlenme için idealdir. Birimin yüksek konumu, artırılmış mahremiyet sağlarken geniş pencereler maksimum güneş ışığı sunmaktadır.

Özenle tasarlanmış mutfak, özel Kiraz ağacı mutfak dolapları, granit tezgahlar ve Bosch bulaşık makinesi, GE buzdolabı, Blomberg ocak, Hansgrohe musluk ve yeni değiştirilmiş kömür filtrelerine sahip bir Fabre davlumbaz dahil olmak üzere modern aletler içermektedir. Ek özellikler arasında (hem mutfakta hem banyo da) yerleşik hoparlörler, alçak profilli buhar ısı radyatörleri ve 2024 yılında yeni alçıpan ve elektrik işleri ile güncellenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Yatak odası büyük bir sürgü kapılı dolaba sahiptir, ayrıca yarı özel bir bodrum depolama alanı (60 sq. ft.) değerli bir esneklik sağlamaktadır. Bina arka tarafta, alt komşular olmadan yer almakta olup, ev olağanüstü bir huzur ve sessizlik sunmaktadır—uzaktan çalışma için idealdir.

İyi bir şekilde korunmuş bu bina, video önizleme ve telefon erişimi olan yeni kurulmuş sanal kapıcı sistemi (2025) ile birlikte modern, uygulama destekli Hercules makineleriyle donatılmış yenilenmiş bir çamaşırhane (2023) gibi bir dizi kullanışlı olanak sunmaktadır. 2025 yılında bir asansör yenilemesi planlanmakta olup, sakinler ayrıca bodrumda ücretsiz bisiklet depolama imkanı bulmaktadır. Yerinde bir yönetici, hızlı yardım ve sorunsuz günlük işlemler için bulunmaktadır.

Mahalle Özellikleri:

Q treni ve 4/5/6 metro hatlarına sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu ev, şehrin her yerine mükemmel bağlantı sunmaktadır. Ayrıca Carl Schurz Parkı, East River Esplanade ve Central Park'a yakın olmanın yanı sıra, Yorkville'ın ünlü restoranlarına, kafelerine, pazarlarına ve Kültürel kurumları, müze milini de içermektedir.

Esnek kooperatif politikaları, alt kiralama, ortak alım, kefiller ve pied-à-terres'e izin vererek, bu evi hem birincil sakinler hem de yatırımcılar için akıllı bir seçim yapmaktadır.

Bugün özel bir gösterim randevusu alın.

321 East 89th Street #1G

Private Patio Tall Ceilings Modern Upgrades Prime UES Location

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Neighborhood Highlights:

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today