Gelişen bir Queens mahallesinde güvenilir bir yatırım mı arıyorsunuz? Bakımı iyi yapılmış, bodrum katlı bu üç katlı çok aileli bina, Ridgewood'un yüksek talep gören bir bölgesinde yer almakta olup, altı adet konut demir yolu tarzı birimi ve önemli bir artış potansiyeli ile sürekli kira geliri sunmaktadır.
6 birimden 5'i kiralı ve biri boş olan bu mülk, alıcılara piyasa kira bedeli ile boş birimi kiralayarak hemen nakit akışını artırma veya zamanla iç mekanları yenileyerek değer artırma fırsatı sunmaktadır.
Ana Özellikler:
1. Altı Konut Birimi (Kira İstikrarlı)
2. Yıllık Brüt Kira: 120,775 $
3. Bir 3BR Birim Boş – Beklenen 44,000 $/yıl
4. Düşük Yıllık İşletme Giderleri: 73,781 $
5. Çekici Tuğla Dış Cephe ve Düşük Bakım Maliyetleri
6. 40 Yıldan Fazla Aynı Sahiplik – Sahiplik Gururu
7. İmar: R6B / C1-4 – Gelecekte Yeniden Geliştirme Potansiyeli
8. Arsa Büyüklüğü: 2,844 SF | Bina Alanı: 5,833 SF

Looking for a dependable investment in a fast-growing Queens neighborhood? This well-maintained three-story multi-family with basement sits in a high-demand area of Ridgewood, offering six residential railroad-style units and consistent rental income with significant upside potential.
With 5 of 6 units occupied and one vacant, this property gives buyers the immediate opportunity to increase cash flow by leasing the vacant unit at market rent or upgrading interiors over time to boost value.
Key Highlights:
1. Six Residential Units (Rent-Stabilized)
2. Gross Annual Rent: $120,775
3. One 3BR Unit Vacant – Projected $44,000/year
4. Low Annual Operating Expenses: $73,781
5. Attractive Brick Exterior & Low Maintenance Costs
6. Same Ownership for Over 40 Years – Pride of Ownership
7. Zoning: R6B / C1-4 – Potential for Future Redevelopment
8. Lot Size: 2,844 SF | Building Area: 5,833 SF © 2025 OneKey™ MLS, LLC