Elmhurst'ın Kalbinde Kiralık Birinci Sınıf Ticari Alan! Çeşitli profesyonel kullanımlar için mükemmel, nadiren kiralanan, tamamen hazır ticari alan ile sonsuz iş potansiyelini açın! Queens Blvd ve Grand Ave’nin hemen yanında, bu yüksek görünürlüğe sahip alan yoğun yaya trafiği, M ve R metro hatlarına yakın mükemmel ulaşım erişimi ve birçok otobüs güzergahı sunuyor. Gayrimenkul Özellikleri: nadir bulunan geniş bir yerleşim için iki ayrı birimden birleşmiş geniş, birleşik ticari alan. Şu anda modern bir tıp ofisi olarak düzenlenmiş: karşılama masası ve resepsiyon alanı, 4 özel muayene/tedavi odası, mutfak köşesi, 2 tuvalet. Tıp/dental pratiği için ideal, çok yönlü bir kat planı veya şuna dönüştürülebilir: spa veya güzellik salonu, eğitim/öğrenim merkezi, hukuk, muhasebe veya diğer profesyonel ofisler. İlk sınıf özellikler ve olanaklar: tam interkom sistemi artı yerleşik hoparlör sistemi, merkezi HVAC sistemi, 2 akıllı termostat (uzaktan kontrollü), güvenlik kamera sistemi (uzaktan erişim), önceden kurulu telefon hattı sistemi, 1 özel park yeri dahildir. Kira Koşulları: Aylık 5,900 $, mülk vergileri, yönetim ücretleri ve park yeri dahil, %2 yıllık kira artışı, uzun vadeli kiralamalar mevcut: 5 veya 10 yıl. Bu alan, Queens’in en dinamik mahallelerinden birinde büyümeyi hedefleyen girişimciler ve profesyoneller için idealdir. Gelişen işletmeler, ofisler ve konut binaları ile çevrili olan alan, işletmenizin istikrarlı yaya trafiğinden ve güçlü bir topluluk varlığından yararlanmasını sağlayacaktır. Bu kadar uyumlu ve iyi konumlanmış bir alan fazla sürmeyecek!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC