Fiyat Düştü ***** LOKASYON, LOKASYON, LOKASYON!!! *****
- Grand Ave metro istasyonuna dakikalar uzaklıktaki Elmhurst Queens Blvd'ın merkezinde yer alan ticari bina, önceden restoran ve kulüp olarak işletilmiştir, ardından Yaşlılar Merkezi olarak kullanılmıştır.
- İmar izni birden fazla iş türüne izin veriyor ve Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 otobüslerine ve E, F, M, R tren istasyonuna sadece dakikalar mesafededir.
- Arsa büyüklüğü: Queens Blvd üzerinde 31 ft cephe X 51 Ave üzerinde 40 ft cephe X 102 ft derinlik IRR. R6 örtüşmeli C2-3 İmar izni ile.
- Harika bir gelişim fırsatı, satılık fiyat, acele edin!
- Komşu mülkün arsa büyüklüğü: 2812 sqft. Ve 13,424 sf elde etmek için birden fazla araç kullanıldı. 100' genişliğinde bir caddeye dayanarak = 3 FAR'a kadar,
Topluluk tesisi = 1 FAR'a kadar, Ticari = 1 FAR'a kadar.
- Bu mülk, komşu mülk ile aynı imara sahiptir. Bu nedenle, 82-19 Queens Blvd'a göre konut ve ticaretin bu imar parselinin maksimum 4.85 FAR'ına kadar eklenmesine izin verilmelidir. Dolayısıyla, imar parseli 2865 sqft ise, 13,895 sf inşa edebilmemiz gerekir.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC