6 tamamen kiralanmış ticari birim, yıllık 74 bin dolar gelir üretiyor ve 8.23% kap oranıyla fiyatlandırılmış. Uzun süreli kiracılar, kısa süreli brüt kiralamalar. Verimli, düşük bakım gerektiren, iyi durumda bir çatıya ve yeni kurulumlu HVAC sistemine sahip bir bina. Tüm elektrikli, çevre dostu bina, yerel yasalarla ilgili sorun yok. Çevre güvenlik kamerası, sessiz ve güneşli bir köşe üzerinde, Spencer Ave adresine alternatif olarak bulunan sigara içilmeyen bina. Van Cortlandt Park'a, Broadway ve MTA & Westchester otobüs hatlarına 3 blok mesafede, büyük Riverdale caddesi üzerinde. Henry Hudson Parkway'a yakın, sıkışıklık ücreti yok. 1 mil içinde 100 bin dolar ortalama gelire sahip 15,000'den fazla hane.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC