Suffern merkezinde çok iyi korunmuş karma kullanımlı bu binaya sahip olmak için inanılmaz bir fırsat. Üstte iki konut dairesi (1 yatak odası, 1 banyo) ve altta iki ticari alan bulunuyor. İşte bonus… Bu bina, 23 araca sahip olan özel, bitişik bir otopark ile birlikte geliyor! Ticari gayrimenkulü biliyorsanız, bu, Rockland County'nin merkezlerinde neredeyse bulması imkansız bir şey. Binanın altyapısını destekleyen yarım bir bodrum katı var. Ticari alanların gaz, elektrik ve su için ayrı sayaçları var. Konut birimleri ise gaz ve elektrik için ayrı sayaçlara sahip. Yansıtılan genel gelir rakamları gerçektir. Piyasa değerinin altındadır ve binada herhangi bir iyileştirme yapmadan muazzam bir potansiyel bulunmaktadır. Ticari kiracılar 2013 ve 2020'den beri burada. Çatısı yeni. Bu, Suffern merkezinde yoğunlaşmış bir portföy satışının parçasıdır, ancak bu bina ve 90-100 Orange Avenue bir paket olarak satılmalıdır. Aralarında yalnızca bir bina var. Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC