Köşe Karma Kullanımlı Bina ile Ticari Vitrin, Tuğla İki Arabalık Garaj ve İki Konut Birimi

Astoria'nın kalbinde yarı müstakil karma kullanımlı köşe bina sahibi olma fırsatı! Yüksek görünürlüklü bir köşede yer alan bu çok yönlü iki katlı mülk, bodrumu olan bir ticari vitrin, iki konut birimi ve 13 fit yüksek tavanlı tuğla iki arabalık bir garaj sunuyor — yatırımcılar, son kullanıcılar veya yaşam/çalışma düzenlemeleri için ideal.

Bodrum Kat ile Ticari Vitrin
Zemin kat, ofis, perakende veya hizmet temelli işletmeler için ideal yüksek maruziyetli bir ticari alan sunuyor. Tam bir bodrum, değerli depo veya çalışma alanı potansiyeli ekliyor. Bu seviyede ayrıca 13 fit tavanlı ekstra büyük tuğla iki arabalık garaj ve yeni elektrikli metal garaj kapısı da var; bu, nadir ve güvenli özel otopark sağlıyor.

İkinci Kat – Boş Esnek 2 Yatak Odası Birimi
Bu aydınlık ve geniş daire, üç cepheden doğal ışık alan 9 fit tavanlara ve büyük pencerelere sahip. Büyük bir yatak odası ve esnek ikinci yatak odası düzeni ile yapılandırılmış bu birim, merkezi ada içeren açık bir mutfak, güneşli bir oturma odası, tam banyo ve bitmiş özel terasa erişim içeriyor — eğlence için mükemmel. Ek özellikler arasında birim içi çamaşırhane ve radyatör ısıtma bulunuyor. Birim, zevkinize göre özelleştirmek için harika bir fırsat sunan bazı küçük güncellemelerden faydalanabilir.

Üçüncü Kat – Boş 3 Yatak Odası Düzeni (Şu Anda 4 Yatak Odası Olarak Düzenlenmiş)
Şu anda 4 yatak odası olarak kullanılan bu birim, kolaylıkla geniş bir 3 yatak odalı daireye dönüştürülebilir. Yüksek tavanlı, tam bir banyonun, geniş bir landing alanının ve her yerde mükemmel doğal ışığın bulunduğu özelliklere sahiptir. Biraz bakım ile bu birim, güzel bir üst kat konut veya kiralık alanına dönüştürülmek için büyük bir potansiyel taşıyor.

Ek Özellikler:
• Gazlı kazanın ısıtma sistemi
• Her iki konut biriminde 9 fit tavan
• Mükemmel görünürlük ve doğal ışık sağlayan köşe arsası
• Esnek düzen ve kullanım seçenekleri
• Toplu taşımaya, otoyollara, alışveriş merkezlerine ve daha fazlasına yakın konum

İster yatırım yapmak, ister oturmak, ister yeniden geliştirmek istiyor olun, 23-39 Astoria Blvd, Queens’in en canlı mahallelerinden birinde mükemmel bir değer ve fırsat sunuyor.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC