124 West 131st Street Anıtsal Bir Brownstone, Usta Bir Şekilde Yeniden Yaratıldı

124 West 131st Street'e hoş geldiniz, canlı Merkez Harlem'in kalbinde nadir ve dikkat çekici bir teklif. Bu ikonik, 1800'lerin sonlarına ait anıt brownstone dıştan ustaca restore edilmiştir ve iç mekanında lüks tek aile konutu olarak tamamen yeniden hayal edilmiştir. Çarpıcı, anıtsal brownstone cephesinin arkasında, tarihi köklerine saygı gösteren ve her çağdaş konforu sunan bir yaşam alanı bulunmaktadır.

Dört geniş katı ve bir bodrumu kapsayan bu 4,688 FT² (3,750 FT² zemin üstü) konut, düşünceli bir planlama ile titiz bir tasarımı birleştirir. Bahçe katı sıcak ve davetkar bir misafir süiti, özel bir çamaşır odası ve esnek bir eğlence alanı sunmaktadır. Aşağıda, bir şarap odası, spor salonu veya dinlenme alanı için uygun olan tam bir alt bodrum mevcuttur.

Misafir salonu katı, yüksek tavanlar, Marvin özel pencereleri ve zengin herringbone zeminleriyle etkileyici bir görünüm sunar. Bir şef mutfağı, üst düzey aletler, şık özel dolaplar ve sofistike taş yüzeylerle donatılmış olup, hepsi özel bir bahçeye açılmaktadır. Akıllıca konumlandırılmış şık bir toalet, akışı ve işlevi artırmak için düşünülmüştür.

Tüm ikinci kat, huzurlu bir yatak odası, dramatik bir çift buhar duşu ve restore edilmiş ayaklı banyo küveti ile bir spa kalitesinde banyo ve oversized bir geçiş elbisesi odası dahil olmak üzere birincil süite ayrılmıştır.

En üst kat, her biri kendi özel banyo ve kıyafet odasına sahip iki ek yatak odası sunmanın yanı sıra, uzaktan çalışma, yaratıcı işlerin veya ekstra misafirler için ideal bir esnek bonus odası bulunmaktadır. Sessiz sabahlar veya dinamik ev ihtiyaçları için olsun, bu kat hem mahremiyet hem de çok yönlülük sunmaktadır.

Ev boyunca hiçbir detay gözden kaçmamıştır. Gerçek bir Fin saunası, günlük bir wellness kaçamağı sağlar. Ses ve sıcaklık kontrolü için her yere sprey köpük izolasyonu uygulanmıştır. Tam bir sprinkler sistemi huzur vermektedir. Bu iyileştirmeler sadece kaliteyi değil, genel yenileme bütünlüğünü de yansıtmaktadır.

Bu ev ayrıca gelecekteki genişleme potansiyeli de sunmaktadır: neredeyse 3,000 FT² kullanılmayan hava hakkı bulunmaktadır ve mevcut mimari, bir çatı terası veya üst kat eklemesi istenildiğinde gelecekte bir merdiven eklenmesine olanak tanıyan şekilde tasarlanmıştır (mevcut velux çatı penceresinin altına).

MÜLK VERGİSİ HAKKINDA NOT: Daha önce çok birimin kiralık olarak sınıflandırılan mülk, hukuken tek aile konutu olarak restore edilmiştir. Bu değişiklik onu genellikle daha düşük emlak vergileri ve yıllık artışları sınırlayan Vergi Sınıfı 1'e uygun hale getirmektedir. Alıcı için bu, daha büyük uzun dönem vergi tahmin edilebilirliği, istikrar ve tasarruf anlamına gelmektedir.

Korunan, anıtsal bir blokta yer alan 124 West 131st, mimari zenginliği ve kültürel canlılığı ile bilinen tarihi bir yerleşimin parçasıdır. Harlem'in bu bölümü, anıtsal statü ile korunan birkaç yerden biridir, bu da gelecek nesiller için uzun vadeli değer ve mahalle karakteri sağlamaktadır.

Parklara, alışveriş imkanlarına, ünlü restoranlara ve metro hatlarına sadece birkaç adım mesafede bulunan bu ev, sadece yaşamak için bir yer değil, New York mirasına kalıcı bir yatırımdır.

Düşünceli bir şekilde icra edilen, cesurca güzel ve yeni bölümüne hazır olan 124 West 131st Street, sadece bir ev değil, modern yaşam için yeniden tanımlanmış New York tarihinin bir parçasıdır.

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.