$6,000 - Mockingbird Trail, Bethel, NY 12720｜ID # 885046

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İki Bitişik Parsel – Her biri 115' × 138' (Toplam 0.7286?±?dönüm) – Swinging Bridge Rezervuarı, Bethel NY yakınlarında
Kırsal Bethel Kasabasında yaklaşık 0.73 dönüm ağaçlık parsel sahibi olma fırsatı. Manzaralı Swinging Bridge Rezervuarı'na sadece kısa bir mesafede bulunan bu mülk, bot sürmek, balık tutmak ve yaz aktiviteleri için popülerdir; mevsimlik bir kaçamak için mükemmeldir.

Yer & Öne Çıkanlar
Her bir parsel 115 feet genişliğinde ve 138 feet derinliğindedir.
Birleşik alan: ~0.7286 dönüm.
Swinging Bridge Rezervuarı'na çok yakın – bir kamu marinası, balık tutma yerleri ve bot erişimi.
Doğa severler veya açık hava tutkunları için ideal sessiz, ağaçlık çevre.

İmar & Arazi Kullanımı / İnşaat Potansiyeli
Bethel Kasabası içinde Orman Koruma (FC) olarak zonlanmıştır.
FC bölgelerinde, 5 dönüm minimum standarttır; toplam ~0.73 dönümünüz bu eşiğin altındadır.
Ancak, kasabanın imar kuralları kırsal, düşük etkili kullanımları desteklemektedir:
Hafif rekreasyonel kullanım – dağ yürümesi, kamp yapma, piknik.
Eklenti yapılar: depolar, av kulübeleri, küçük off-grid barınaklar – geri çekilme mesafelerine ve tipik eklenti kullanım kurallarına tabi olup, izin gerektirebilir.
Tarım, ev bahçeleri.
Kalıcı bir konut inşa etmek, muhtemelen minimum parsel büyüklüğü için bir istisna gerektirecektir. Bir depo, küçük bir kulübe veya benzeri bir yapı, özellikle su ve elektrik olmadan, hak olarak veya basit bir izin süreci ile yapılabilir.

Şu Anda Ne Yapabilirsiniz
Rekreasyonel kullanımdan ve açık hava yaşamından yararlanmak.
Tarımsal veya hobi tarımı amaçları için kullanmak.
İstenirse, tam zamanlı bir ikamet inşa etmek için daha sonra istisna veya arazı incelemesi başvurusu yapmak.

İmar Genel Görünümü
Bölge: Orman Koruma (FC)
Min. parsel büyüklüğü: 5 dönüm (mevcut birleşik 0.73 dönüm standart dışıdır)
İzin verilen kullanımlar: Yoğun olmayan rekreasyon, eklenti binaları, tarım
İnşa potansiyeli: Eklenti yapılar izinlidir; kalıcı evler için istisnalar gerekmektedir.

Bu iki parsel, Swinging Bridge Rezervuarı'ndaki su rekreasyonuna bir adım mesafede, huzurlu ve özel bir ortam sunmaktadır. Doğa çekimleri için idealdir. Tam zamanlı bir ev inşa etmek mi istiyorsunuz? Bir istisna gerekecek – ancak bu huzurlu, ormanlık ortamda temel oluşturulmuştur.
Not: Bu parselere giden belgeler mevcuttur.
Vergi Haritası No’ları 51.A-6-2 ve 51.A-6-5

ID #‎	885046
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.73 dönüm
Yıllık vergiler	$150

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joy Romano Realty © 2026