Bölgeden kaçış yapın bu Alabalık Avcıları Cenneti'ne, göz alıcı 23+ dönümlük araziye sahip, güzel Mongaup Nehri üzerinde 1.300'den fazla ayak cepheye sahip. Zengin doğal güzelliklerle çevrili olan bu etkileyici parça, ağaçlar ve açık alanların uyumlu bir karışımını sunarak hayalinizdeki evi veya özel inzivanızı inşa etmek için ideal bir ortam sağlıyor. Hafif engebeli arazi, yıllarca sürecek gizlilik ve keyif sağlıyor. Bu mülk, zıt uçlarda yer alan yaklaşık iki dönümlük iki temizlenmiş alan içeriyor. Bir alan Creamery Yolu'ndan sadece 100 feet, diğer alan ise nehrin 300 feet uzağında ve sevimli bir 10x12 kulübeye ev sahipliği yapıyor. Mülkün içinden bir patika nehre kadar uzanıyor ve manzaralı kıyıları boyunca devam ediyor, bu da balık tutma, keyifli yürüyüşler veya ATV maceraları için mükemmel kılıyor. Mongaup Nehri gerçekten muhteşem, alabalıklarla dolu kristal berraklığında sular sunuyor ve sıcak yaz günlerinde serinlemek için taze bir nokta oluyor. Bu mülk, Bethel Woods Sanat Merkezi (orijinal Woodstock Festivali Yeri), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Rezervuarı ve Kartrite Su Parkı gibi çeşitli cazibe merkezlerine yakındır. Bölge, huzurlu doğal çevre ile ana yollara kolay erişim arasında hoş bir denge sunarak size huzur ve bağlantıların mükemmel karışımını sağlıyor. Bir Zoning - Ana Kullanımlar: Tek ailelik evler ve tarımsal faaliyetler. İkincil yapılar: Ahırlar, depolar, garajlar ve küçük ölçekli çiftlik binaları. Parsel büyüklüğü ve geri çekilme: Genellikle minimum arazi (genellikle 2-5 dönüm) ve konutlar için standart geri çekilmeler gerektirir. İzinler: Yapısal değişiklikler için Bethel Kasabası'nın Yapı Departmanından inşaat izinleri gereklidir. Özel kullanımlar: Belirli faaliyetler veya yapılar için Planlama veya İmar Kurulu onayına tabi. Vergi # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC