Bu muhteşem ve titizlikle yenilenmiş Tribeca çatı katı loftu, her odasından şehre açık manzaralar sunan, devasa pencerelerden bol ışık alan ve harika özel bir çatıda terasla birlikte nadir bir buluş. Temiz, modern detaylarla tarihi bir binanın orijinal unsurlarını ustaca harmanlayan bu lüks ev, Franklin Caddesi'nin köşesindeki ideal merkezi konumda sakinliğin mükemmel bir sığınağıdır. Çok yakın zamanda yapılan yenilik, alana önemli bir hacim kazandırmış, çatı ekini cam bir küp olarak yeniden inşa etmiş ve altındaki oturma alanını ışıkla doldurmuştur; ayrıca merkezi merdiven ve giriş holünün üzerinde 14'den fazla tavan yüksekliği yaratılmıştır.

Giriş holü, binanın orijinal terrazzo karolu zeminlerine sahiptir ve tüm gün doğal ışıkla dolan etkileyici iki kat yüksekliğindeki atriyuma açılır. Geniş ve güzel oranlara sahip oturma/yemek odası bir gazlı şömine ve yerleşik raflar içerir. Oturma/yemek odasına açık olan şık şef mutfağı, Miele indüksiyon ocak, fırın ve entegre bulaşık makinesi gibi en üst düzey aletlerle donatılmıştır; ayrıca Sub-Zero yan yana buzdolabı/dondurucu ve şarap saklama ünitesi bulunmaktadır.

Atriyumdaki merdiven, Apple'ın perakende mağazalarında kullandığı aynı yüksek kaliteli materyallerden ilham alınarak yapılmış ve inşa edilmiş etkileyici cam zeminli bir odaya çıkar. Tam bir çalışma veya oturma odası olan bu çatı katı, geniş özel çatı bahçesine tamamen açılabilen cam duvarlarla iki taraftan kapatılmıştır. Güzel bir şekilde tasarlanmış ve peyzajlandırılmış bu hayal gibi çatı terası, güneşlenme, oturma alanı, yemek yeme ve gündüz ile gece açık şehir manzaralarının tadını çıkarma için yeterli alan sunmaktadır.

Ana süit, özel yapım dolaplarla büyük bir giyinme odasına, ek bir duvar dolaplarına ve downtown şehir manzarasını çerçeveleyen kemerli pencerelere sahiptir. En-suite banyo bir skylight ve büyük cam kaplı duş içermektedir. Harika odanın bitişiğinde, misafir odasında kullanılmadığında ana alana açılan katlanan bir duvar bulunmaktadır. Tam bir misafir banyosu da skylight ve cam kaplı duş sunmaktadır. Bu daire gerçekten anahtar teslimdir - merkezi klima, Citiquiet pencereleri, geniş tahtalı beyaz meşe zeminler ve birim içinde bir çamaşır makinesi/kurutucu ile tamamlanmıştır.

“Collect Pond House”, 1908 Beaux-Arts tarihi bir binada iyi kurulu bir kooperatiftir ve etkileyici mermer lobisi, tam zamanlı yönetici ve bodrum depolama alanı ile dikkat çekmektedir. Daireyle birlikte bir depolama birimi geçmektedir. Şehir merkezinde mükemmel bir konumda, Tribeca, Soho, Nolita, Lower East Side, Chinatown ve Finans Bölgesi'nin canlı mahallelerine kolay erişim sağlar ve ulaşım için mükemmel bir erişim sunmaktadır. Kooperatife ödenecek 1.5% transfer ücreti bulunmaktadır.

This spectacular and meticulously renovated Tribeca penthouse loft is a rare find, with open city views from every room, abundant light through huge windows, and a fabulous private roof terrace. Expertly blending clean, modern finishes with the original elements of an historic building, this luxurious home is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street. A very recent renovation added significant volume to the space, rebuilding the rooftop addition as a glass cube that floods the living area below with light, and creating over 14’ ceilings above the central stair and entry hall.

The entry hall features the building’s original terrazzo-tiled floors, leading to a stunning double-height atrium that floods the living space with natural light all day. The large and beautifully proportioned living/dining room features a gas fireplace and built-in shelving. Open to the living/dining room is the sleek chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances including Miele induction cooktop, oven and integrated dishwasher, and Sub-Zero side-by-side refrigerator/freezer and wine storage unit.

The atrium’s staircase ascends to an impressive glass-floored room, inspired by and crafted from the same high quality materials used by Apple in its retail stores. A perfect study or den, this rooftop aerie is enclosed on two sides by glass walls that can fully open to the expansive private roof garden. Beautifully designed and landscaped, this dreamy roof deck has ample room for sunbathing, lounge seating, dining, and enjoyment of both the daytime and nighttime open city views.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins, an additional wall of built-in closets, and arched windows that frame the downtown cityscape. The en-suite bath features a skylight and large glass-enclosed shower. Adjacent to the great room, the guest bedroom has a folding wall that opens to the main space when not in use. A full guest bath also features a skylight and glass-enclosed shower. This apartment is truly turn-key - complete with central A/C, Citiquiet windows, wide-plank white oak floors, and a washer/dryer in the unit.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby, full-time superintendent and basement storage. One storage unit conveys with the apartment. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, Chinatown, and the Financial District, and has excellent access to transportation. 1.5% transfer fee payable to the cooperative.