Bu teklif, yanında bulunan 40-37 24. Cadde'deki mülkü de içeren bir paket anlaşma edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır ve bu da yaklaşık 4,432 sq ft'lik bir toplam arazi büyüklüğü sağlamaktadır. M1-2/R5B/R6A olarak zonlanmış olan bu alan, konut veya karma kullanım geliştirmesi için önemli bir potansiyel sunmakta olup, mümkün olan inşa edilebilir alan 13,296 sq ft'ye kadar çıkabilmektedir. Her iki mülkün (40-37 ve 40-39) istenen fiyatı 3.7 milyon dolar olup, mevcut durumu ile satılmaktadır. Çok sayıda metro hattına sadece birkaç dakika mesafede ideal bir konumda bulunan bu alan, Manhattan ve diğer büyük merkezlere hızlı ve pratik bir erişim sunmaktadır. Queens’in en hızlı büyüyen mahallelerinden birinde yer alan bu, geliştiriciler ve yatırımcılar için çekici bir fırsattır.

This offering presents a rare opportunity to acquire a package deal that includes the adjacent property at 40-37 24th Street, resulting in a combined lot size of approximately 4,432 sq ft. Zoned M1-2/R5B/R6A, the site offers significant potential for residential or mixed-use development, with a possible buildable area of up to 13,296 sq ft. The asking price for both properties (40-37 & 40-39) is $3.7 million, and they are being sold as-is.
Ideally located just minutes from multiple subway lines, the site provides quick and convenient access to Manhattan and other major hubs. Situated in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, this is a compelling opportunity for developers and investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC