Yatırımcı/Geliştirici Fırsatı - Bu 4,356 sq ft alanla hemen değer kazanmak için konumlanın. Mount Vernon'da bulunan, yeni inşaat için tam onaylı mimari planlara sahip, 3,300 sq ft'lik iki ailelik müstakil ev için fırsat.

Ana Gelişim Özellikleri:
• Mount Vernon Şehri onaylı planlarla hemen inşaata başlayın - Zaman kazanın
• İki aileli düzen:
? 6 yatak odası ve 4 banyo (her bir birim 3 yatak odası, 2 banyo içerir), modern bir mutfak ve özel yemek/oturma alanları
? Her bir birim için ayrı özel girişler - sahip-occupancy veya çift kira geliri için ideal
• Tam bodrum ve çatı katı - Genişletilebilir yaşam veya depolama alanı
• Özel otopark + 2 garaj - Yüksek kira cazibesi
• 1,125 sq ft arka bahçe - Pazar değerini artıran açık alan

Konum avantajları:
• Metro-North’un Mount Vernon East İstasyonu'na yürüme mesafesinde
• Wakefield MTA’ya (1 mil) ve Mount Vernon West İstasyonu'na (1.5 mil) yakınlık
• Yeni açılan Fulton Ave Köprüsü aracılığıyla alışverişe kolay erişim

Finansal Özellikler:
• Beklenen yeniden satış değeri: 1.2M–1.4M$
• Bölgedeki güçlü kiralık pazar, çok aileli birimlere yüksek talep
• Uzun vadeli tutma veya yeniden satış için ideal
• İki birim yapılandırması ile yüksek getirili potansiyel

İster bir sonraki hızlı başlangıç projesini arayan deneyimli bir geliştirici, ister uzun vadeli kira akışı hedefleyen bir yatırımcı olun, bu mülk tüm kutuları işaret ediyor: konum, onaylar ve artış potansiyeli. HAREKETE GEÇİN—bu seviyede potansiyele sahip inşaata hazır mülkler nadirdir.

Investor/Developer Opportunity -- Position yourself for immediate value with this 4,356 sq ft lot in Mount Vernon, featuring fully approved architectural plans for a new construction 3,300 sq ft two-family detached home.
Key Development Highlights:
• Shovel-ready with Mount Vernon City-approved plans – Save time, start building immediately
• Two-family layout:
? 6 bedrooms & 4 bathrooms (each unit features 3 bedrooms, 2 bathrooms), a modern kitchen, and dedicated dining/living areas
? Separate private entrances for each unit – ideal for owner-occupancy or dual rental income
• Full basement and attic – Expandable living or storage space
• Private driveway + 2 garages – High rental appeal
• 1,125 sq ft backyard – Outdoor space that adds market value
Location advantages:
• Walking distance to Metro-North’s Mount Vernon East Station
• Close proximity to Wakefield MTA (1 mile) and Mount Vernon West Station (1.5 miles)
• Easy access to shopping via the newly reopened Fulton Ave Bridge
Financial Highlights:
• Projected resale value: $1.2M–$1.4M
• Strong rental market in the area with high demand for multi-family units
• Ideal for long-term hold or resale flip
• Potential for high cap rate with dual-unit configuration
Whether you're an experienced developer seeking your next quick-start project or an investor targeting long-term rental cash flow, this property checks all the boxes: location, approvals, and upside. ACT NOW—ready-to-build properties with this level of potential are rare. © 2025 OneKey™ MLS, LLC